Продается замечательная квартира студия с удачной планировкой. КВАРТИРА: Просторная, с удобной планировкой. Большая лоджия, светлая комната. Удобный встроенный шкаф купе в коридоре. Встроенная кухня с техникой, большой санузел. Хороший ремонт, лоджия застеклена, установлена сантехника, хорошая входная дверь. Установлены приборы учета ХВС, ГВС, электроэнергии двухтарифный, счетчик тепла. Квартира светлая - окна в сторону Кольцово. Вся необходимая мебель в квартире имеется и полностью готова к проживанию без вложений.ДОМ: Дом блочно-монолитный, очень теплый. Звукоизоляция хорошая. Три лифта в подъезде. ДВОР: Большой, хорошо изолированная детская площадка множество горок и качелей, прорезиненное покрытие. Рядом со двором лесопарк. Всегда чистый воздух и тихо! Большое количество парковочных мест рядом с домом. Огромная территория для прогулок на велосипедах, с идеальным асфальтом и разметкой для велодорожки. Огромная благоустроенная, всегда прибранная территория.РАЙОН: Чкаловский, Уктус. До центра легко добраться на машине за 10 -15 минут, прямой выезд с ЖК Светлый на Кольцовский тракт. Часто ходят автобусы. Рядом с домом много магазинов, частные и муниципальный детский сад во дворе дома и несколько кафе. Район спокойный, зеленый. Рядом новые дома. Соседи дружелюбные.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира покупалась у застройщика. Один собственник. Обременений нет. Документы готовы.