Отличная квартира в центре Екатеринбурга!
Сделан качественный капитальный ремонт, в квартиру больше не придется вкладывать никогда:
1. Замена пола. Демонтирован старый пол на лагах, выполнена стяжка в 2 слоя, пробковый утеплитель, сверху - пробковый пол (зал, кухня и спальня), в детской – утепленный линолеум. Пол очень теплый. За счет замены пола увеличена высота помещения на 15см, такой высоты нет в стандартных хрущевках. Замена окон на пластиковые, с немецкой фурнитурой Roto и фиксирующими замками для защиты детей. Новые стены – замена кирпичных перегородок на блочные пазогребенные. Идеально ровные стены во всех помещениях (отделка производилась “под покраску”). Ровнялись с послойной проклейкой сеткой. В стенах не насверлено отверстий, все поверхности “чистые”. Замена межкомнатных дверей на двери из массива, поверхность высокого класса прочности (не филенка). Входная сейф-дверь со звукоизоляционной прокладкой и наполнителем, с замками Kale – в случае утери ключа или смене владельца не нужно менять замки, нужно сделать новые ключи и перепрограммировать замки под них . Полная замена электропроводки: смонтирован новый щиток, увеличено количество резеток, разводка разбита на 6 групп, УЗО. Интернет и теле- кабели вштроблены в стены. Установлены биметаллические (самые лучшие) радиаторы отопления, производство Италия. Можно включать/отключать любую батарею. Натяжные бесшовные потолки, пр-во Испания, новая потолочная и стеновая подсветка. Люстры, стеновые светильники остаются новым владельцам. Коридор: отделка стен прочной декоративной штукатуркой Caparol, пол – плитка. Кухня: остается новый качественный кухонный гарнитур, под подоконником “стенной холодильник” – оформлен выдвижными ящиками, заказывались вместе с кухонным гарнитуром. (по кухонной технике - остается варочная поверхность и вытяжка, духовой шкаф и посудомойка не остаются). Санузел: заменено все - ванна, унитаз, смесители, разводка труб, все коммуникации спрятаны в стены. Новая плитка по дизайн-проекту, по полу выполнена обмазачная гидроизоляция. Счетчики спрятаны в стену, закрыты съемной плиткой на магнитах. Установлена система фильтрации воды на горячую и холодную воду. Фильтры установлены сразу после счетчиков воды, т.е. очищенная вода и в ванной и на кухне. Остается большой водонагревательный бак, можно использовать на период отключений воды, а можно постоянно – и не платить за горячую воду. Счетчики на воду и электричество. Остается мощный дорогой кондиционер Panasonic, с короткой трассой (менее 5м). Балкон застеклен.
2. Квартира светлая - 3 окна в тихий двор (на запад - солн. свет после обеда до вечера), 1 окно на улицу Мичурина (восток – солн. свет в первой половине дня). Хороший 4 этаж, высокий, но не крайний!
3. По прописке сильная гимназия иностранных языков №37.
4. Есть полная история квартиры, начиная от моих документов на покупку до первого владельца (копии документов, телефоны прежних владельцев).
5. В шаговой доступности есть все!
Такая цена, поскольку обмен найден (в