Предлагаем интересный для коммерческого использования земельный участок на западном берегу озера Шарташ (район каменные палатки) площадью 18 соток. Участок расположен на самом берегу озера между проезжей частью ул. Отдыха и урезом воды. С участка открывается очень красивый вид на озеро. Существенное преимущество в том, что участок со всех сторон окружен лесопарком (в отличие например от северного побережья, где кругом все застроено, (см. на карте), и его можно сравнить с островком среди зеленых насаждений парка. Отсутствие соседей и сосновый бор, скрывающий участок от шумных автомагистралей, делает это место на редкость тихим и умиротворенным для Екатеринбурга. Живописная панорама озера, чистый воздух и тишина позволяют ощутить себя вдали от мегаполиса, не смотря на то, что участок находится в черте города и до центра всего около 7 км. Асфальтированная дорога, проходящая рядом с участком, проходит через весь лесопарк и имеет три выезда: на ул. Высоцкого, на ул. Егоршинский подход и далее в сторону ул. Шефская через весь лесопарк. Участок имеет ровный рельеф и пригоден для строительства. Подведено электричество, телефонная линия, имеется водоснабжение. Земельный участок отнесен к рекреационной зоне. Это означает, что на участке разрешается строить здания и сооружения, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан (гостиницы, дома отдыха, спортивные центры и проч.) На участок имеются все необходимые документы. Оформлено ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на сам участок, а также на расположенные на нем строения и сооружения. На участке имеется капитальное строение, что существенно упрощает возможность строительства необходимого для вашей деятельности здания, оформив строительство капитальным ремонтом и сэкономив средства и время на всевозможные разрешения, согласования, проект и т.д.. К нему можно возводить некапитальные пристрои...
На участке имеется официально оформленный пирс ( что довольно сложно сделать в связи со сложностями в оформлении разрешения на подобные объекты ), что даёт уникальное право владельцу пользоваться правами водопользователя, а именно: вы можете арендовать часть акватории озера, прилегающего к пирсу, используя её для стоянки плавучей гостиницы, кафе или жилого дома без согласования с городскими властями… Береговую полосу (бичёвник) шириной 15 метров между участком и озером никто не сможет взять в аренду, тем самым отрезав ваш участок от прямого выхода к воде. На береговой полосе вы можете строить некапитальные строения...