Находится в молодом и быстро развивающемся коттеджном поселке \"Новокосулино-2\". В шаговой доступности \"Монетка\", \"Пятерочка\", бар, бильярд, сауна, бассейн, \"Красное Белое\").
Дом построен в 2016, отделка и регистрация в 2017. Прописан и проживаю более года. Теплый и уютный. Соседи в большинстве молодые, семейные пары с детьми. Водяное отопление пола от электро котла. Есть возможность поставить газовый котел, газ проходит по границе участка. Электричество 15 кВт.
Все готово для продажи, прописаться есть куда.
Риелторам просьба не беспокоить!

3-комнатная квартира на идеальной высоте с полностью панорамным остеклением в каждой комнате.
Круглый год и в любое время суток - прекрасный атмосферный вид из окна на Парк Маяковского, реку Исеть, пересечение ул. Машинной и Фурманова, ухоженный квартал тайнхаусов.
* Вблизи нет других многоквартирных домов и связанных с этим неудобств
* Закрытая территория с круглосуточной пропускной системой (администраторы-консьержи), видеонаблюдением (двор-парковка-подъезды-лифты), детской площадкой
* Подземный паркинг + большая придомовая бесплатная парковка + придомовая охраняемая платная парковка
* 4 лифта (2 грузовых + 2 пассажирских), офис ТСЖ на 1ом этаже.
В квартире:
* Грамотно установленная электропроводка, зонирование всевозможным дополнительным.освещением, качественное сантех.оборудование; ламинат в жилых комнатах, кафель на кухне, в ванной, коридоре.
* в спальне есть гардеробная
* в гостиной 3 типа освещения: основное + 2 подсветки в разных зонах
* в ванной – 3 типа освещения, регулируемый теплый пол, угловое джакузи, тропический душ со сливом в полу, подвесной унитаз, 2 вытяжки, много встроенных зеркал, перегородка с гостиной из тонированного каленого стекла
* кухня, совмещенная с гостиной, приподнята на подиуме с регулируемыми теплыми полами, вся техника (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, встроенные аква-фильтры), барная стойка и незавершенная (без фасадов) кухонная мебель - остаются
* в коридоре 2 типа освещения, шкаф-купе, с установленными в нем водонагревателем (бойлер для летнего использования) и стиральной машиной
Понадобится приложить минимум усилий:
обои или покраска стен в гостиной и коридоре; фасады на кухонные шкафы. Т.е. мелкие косметические доделки или же переделки под Ваш вкус.Чистая продажа. Один собственник, в квартире никто не прописан.
Вся техника и мебель остаются в квартире.
Возможна ипотека, мат.капитал.
Торг приветствуется.
!Агентства с эксклюзивными договорами прошу не беспокоить!

Про район, то что школы, детсады, спорткомплексы, магазины, транспортные развязки и прочее есть- вы найдете в других объявлениях) буду говорить конкретно за дом...
Закрытый двор, камеры по периметру, охрана на первом этаже. Подземный паркинг. 4 лифта. Хоть и практически в центре, но не сквозное движение и всегда есть место для парковки. Прямо у шлагбаума есть охраняемая парковка.
На счет квартиры.. делалась для себя. Теплые полы в ванной и на кухне. Единственная квартира в доме со сливом в полу (в ванной), стоит тропический душ и джакузи, подвесной унитаз и вытяжки.
Установлена грамотная электропроводка-переключатели, всевозможные подсветки и доп освещение.
Начну по порядку.. квартира на 16 этаже, на пересечении Фурманова-Машинная. Идеальный вид с идеальной высотой-машин не слышно, комары не долетают)
В коридоре шкаф-купе с бойлером и стиральной машинкой (все остается), на кухне плита и духовой шкаф, каменная мойка, фильтры (тоже все остается), в спальне гардеробная с сейфом в подарок))
Стоит немного приложить усилий от себя, но этой уже по вкусу:
потолки в зале и детской (цена 30тр, дам телефон); обои в зале; дверцы на шкафчики на кухне; плинтуса.
Возможна ипотека, мат.капитал, никто не прописан. Чистая продажа.
Агентства с эксклюзивными договорами прошу не беспокоить!!!