Изначально двухкомнатная квартира на 9 этаже в 9 этажном доме, с 1996 года чердачное помещение по согласованному проекту взяли в аренду, все соответствующие документы есть, договор аренды продлен от марта 2022 г.
Документ на собственность 43.6 кв.м.
Потолки на втором этаже низкие, чуть больше 2 метров.

Добротный дом, очень качественный и надежный. Строили для себя, не экономили и сделали все на совесть.
Факты и характеристики:
Ухоженный участок 22 сотки, в границах города Екатеринбурга и крайний к лесу. Подключено электричество 30кВт - это вдвое больше стандартного. Участок огорожен крепким декоративным бетонным забором. Заложен плодовый сад, цветочные клумбы и вьющиеся растения, посажена нарядная пихта. И очень много свободного пространства для лужаек и новых планов.
Дом 2-этажный, 6 жилых комнат включают гостиную 41кв.м. и 5 комнат по 16кв.м. Дополнительно оборудованы веранда, гараж, навес на улице, погреб и многое другое. Санузлы и душ на каждом этаже (на 2м этаже - ванная).Дом построен из теплого и экологичного твинблока, толщина стен 40см.
Своя скважина и большой септик оборудованы надежно и не потребуют внимания.
Гараж действительно просторный - 8*13м, установлены автоматические ворота с пультом, двери в дом и на участок, предусмотрен ввод воды для раковины.
В доме установлены охранная система, автоматическое освещение и система видеонаблюдения с записью. Подключен оптический интернет и WiFi по всему дому. В каждой комнате климат регулируется отдельно, а при желании можно задавать индивидуальные программы температур поминутно на всю неделю.
Стены оштукатурены и полностью готовы под окраску либо обои. Краска, двери и проемы, фурнитура, сантехника и обои - всё уже закуплено и подготовлено к завершению работ. В текущем состоянии дом уже комфортен для проживания (установлена сантехника Grohe, кухня смонтирована, а белые стены не мажутся, так как использована полимерная шпатлевка). Для крыльца закуплены гранитные плиты, облицовку можно завершить в любой момент.
Установлено резервное электропитание с генератором, смонтированы ИБП для каждой комнаты с аккумуляторами на 24 часа и солнечной панелью. Силовая электропроводка осуществлена медным проводом 2.5 мм согласно ГОСТу. В каждой комнате установлено по 8 розеток, а также дополнительно проложена компьютерная сеть Cat6 для обеспечения быстрого и стабильного интернет-соединения.Дом и участок полностью оформлены юридически, адрес есть на всех картах, прописка г.Екатеринбург. Вся техника и оборудование включены в стоимость.
Приезжайте посмотреть, ведь лучше один раз всё увидеть.