Собственник. Продам квартиру студию в новом доме ЖК Малахит (новый дом, сдан в 2023 г). Комфортный 11й этаж, не высоко, не низко. Закрытая парковка, хорошая детская площадка. Маленькие коммунальные платежи. Озеро Шарташ в шаговой доступности. Отлично подходит для студентов, т.к. близко к институту УРФУ (на трамвае быстро без пробок, остановка трамвая в 10 минутах пешком). Отлично подойдет и для сдачи в аренду (особенно студентам и др).Рядом есть вся готовая необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, больницы. В 500 метрах расположены муниципальные детские сады 144, 469, 313. В 300 метрах от новостройки находится средняя общеобразовательная школа 150 и 151.Удобная транспортная развязка. От «Малахита» выехать на дублер Сибирского тракта можно за одну минуту. А дальше либо поехать по Объездной дороге в сторону Уралмаша, либо свернуть на Базовый до Паркового, либо на Малышева в сторону центра. Квартира без балкона. Современная тенденция застройщика для экономии. При этом в комнате больше света, и не задерживаются ненужные вещи в квартире ).Никто не проживал, не сдавалась. Никто не прописан. Без обременений.