Очень светлая, теплая и уютная «двушка» в самом центре Химмаша.Отличное местоположение – до всего близко: аптеки, продуктовые магазины, остановка транспорта в 1 минуте ходьбы. До бассейна 3 минуты. До Сбербанка 5 минут. Школы, садики – в 5-10 минутах ходьбы. До парка – 15 минут неторопливым шагом.Квартира теплая – дом кирпичный, стены толстые. В батареях заменены стояки. Не замерзнете даже в лютый мороз. На случай, если будут сильно греть – есть терморегуляторы. Квартира светлая – угловая, окна на юг и юго-восток. Солнце с самого рассвета и до наступления сумерек (не видно только закат).Прекрасный вид из окон в любое время года. Везде простор – нет «окон в окна». Летом вид буквально «утопающий» в зелени.Мало шума – квартира на верхнем этаже (нет никого сверху). С соседями пересекается по кухне и по гардеробной. Соседи не шумные, лично нас не беспокоили.В квартире приличный ремонт – стены выровнены, на полу хороший ламинат, в большой комнате обои-шелкография. Ремонту 10 лет, в хорошем состоянии (квартира всегда в чистоте).В 2018 году заменена вся проводка в квартире. Выполнена по кабель-каналам. Щиток немецкий, Schneider Electric.Примерно 5-7 лет назад в доме проводился капремонт: заменены все водопроводые и отопительные стояки, в подъезде – пластиковые окна.В ванной хороший водонагреватель на 80л. ГВС вообще не включаем, хватает нагревателя (вода чище и горячее, а цена – ниже, т.к. электроэнергия выходит дешевле).В спальне кондиционер Electrolux – работает как на охлаждение, так и на нагрев. Мощности хватает на 2 комнаты.У дома огромный двор с отличной детской площадкой – центр притяжения малышей со всей округи.Возможна ипотека.МИНУСЫ.- Черная ванна – минус только внешне. Верхний слой стерся, т.к. её постоянно мыли с Саноксом (у нас культ чистоты).- Не лучший подъезд – но чем выше этаж, тем чище становится (на нашем, 4м этаже всегда чисто и приятно).ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Просьба риэлторам не беспокоить.

Квартира – настоящая находка! Очень уютная, светлая, чистая, и с превосходным расположением.
Находится в самом центре Химмаша. В 2-5 минутах ходьбы:- бассейн
- много аптек (в т.ч. круглосуточные)
- продуктовые магазины (Магнит, Монетка, Кировский, Пятерочка)
- магазины для любителей побаловать себя (Красное Белое, Пивной ряд, ПивКо, а также Хлебничная и Бисквитный двор)
- церковь (с чистейшей водой из скважины)
- остановки транспорта
- и многое, многое другое!До парка (с новой воркаут-площадкой) 10 минут неторопливым шагом по красивейшей аллее.О КВАРТИРЕ:Квартира на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, поэтому никакого топота над собой Вы не услышите. Дом в очень хорошем состоянии для своих лет. Адекватные дружелюбные соседи, при необходимости выручат солью.Окна выходят на Восток и Юг. В квартире светло весь день.Большой благоустроенный двор – детвора со всей округи играет и веселится именно здесь.В квартире хороший ремонт и мебель. В декабре 2018 года (по сути, вчера) полностью заменена проводка по всей квартире (через кабель-каналы). На проводке не экономили, все немецкое, Schneider Electric.Установлены кондиционер и огромный мощный водонагреватель (никакие отключения горячей воды – не страшны).P.S.: на фото ванная черного цвета – это от того, что ее очень часто моют «Саноксом» (в доме культ чистоты). Могу покрыть акрилом, при необходимости.Цена 2 200 000 рублей. Торг приветствуется!