Продам коттедж в классическом стиле общей площадью 230,5 кв.метров. + 40 кв.м чердачное помещение для хранения вещей.
Участок 7 сот., газ, электричество, собственность.
Построен в 2014 г. Строили для себя. При строительстве использовались только качественные материалы.
Фундамент-железобетонная монолитная плита.
Стены-керамический блок Porotherm.
Плиты перекрытия-железобетонные.
Крыша-мягкая черепица Shinglas.
Фасад:
Первый слой- штукатурка цементная
Второй слой- штукатурка перлитовая
Третий финишный слой- американская штукатурка Stuc-O-Flex.
Лепной декор на заказ.Первый этаж:
Котельная, ванная комната с с/у и джакузи, прихожая, три спальни, каминный зал с натуральным дровяным камином Edilkamin -Италия (перед которым приятно провести вечер в кругу семьи или с друзьями за бокалом вина или виски), кухня-гостиная 50 кв.м
Высота потолка 3.2м.
Система тёплый полВторой этаж
Большая комната свободного назначения 75 кв.м (зонированая) используется как кабинет, спорт зал, игровая и Chill Out Zone, ванная комната с с/у и джакузи.
+есть выход в чердачное помещение для хранения вещей площадью 40 кв.м
Высота потолка 3м.
Система тёплый полПлощадь участка позволяет сделать дополнительные постройки, есть проект бани и гаража.
На территории есть домик для хранения хоз. инвентаря, зона барбекю, игровая площадка для детей, выполнен ландшафтный дизайн, выложен натуральный рулонный газон, подсветка дома и территории, камеры видео наблюдения, пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка ЧОП, видео домофон, электрические откатные ворота с пульта, две выделеные линии интернет.
Второй выход из дома через каминный зал на приватную зону участка (задний двор).
Крытый навес на два автомобиля и асфальтированная площадка перед домом на пять авто, под видео наблюдением.
Отделка внутри дома также выполнена в классическом стиле с элементами Барокко, использовал только качественные и экологичные материалы. Производители стран Италии, Испании, Германии. Три направления выезда-въезда.
Освещаемые улицы, зимой чистят дороги от снега.
До центра города 20 мин на авто.
Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа и тд.
В 5-7 мин ходьбы, лесопарковая зона и ухоженный Малоистокский пруд.
Возможен обмен с Вашей доплатой. Рассмотрим варианты. При наличном расчёт возможен торг.

ИЖС. Собственность. Асфальтированный подъезд. Освещаемые Улицы. На участке два дома. Один под снос, подходит под «дачную амнистию». Второй из бруса под баню или временное проживание. Забор на фундаменте. Участок имеет три направление выезда ( кольцовский, сибирский и тюменский тракты), что позволяет добраться до любого района за 20 мин. До Кольцово 5 мин. Рядом Школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.