Просторная, уютная, светлая и очень тёплая квартира! Из окон виден парк и уютный двор, лоджия выходит на парк и сады. В любое время года вид отличный. На лоджии - панорамные окна (с затемнением нижней части), это даёт больше света и большую ширину обзора. Планировка отличная: большая кухня (11 м2), просторная комната, большая ванная (почти 6 м2 (!) и вместительный коридор. В коридоре помещается большой шкаф, до 3 м длиной, можно вынести сюда все системы хранения, чтобы по максимум освободить комнату. В 2022 году провели капитальный ремонт: заменили ламинат, обои, ванну, установили унитаз с инсталяцией, новое окно в комнате. Квартира очень тёплая! Даже в период, когда нет отопления. Все стены выходят на солнечную сторону, соседние дома не загораживают нам солнце и обзор. Очень солнечно утром и светло в течение дня. Оставляю новым хозяевам кухонный гарнитур (ИКЕА, раритет :)), комплект мебели в ванной, вешалку и комод в коридоре (при необходимости).Отличный район! Рядом парк, большинство домов \"молодые\" и современные, большие детские площадки, парковка рядом с домом бесплатная, места есть всегда. Рядом расположены: Магнит продуктовый (круглосуточный), Магнит косметик, Жизнь- март, аптека, магазин Бристоль. В Магните установлены банкоматы Сбербанка (снять/внести) и УбРиР. В 5 минутах от дома - остановка общественного транспорта (автобусные маршруты 38 и 42).
Удобная локация, выезд на объездную, основные транспортные развязки, а также Челябинскую и Пермскую трассу.
Мы рядом с основным Химмашем, но нет шума города, большого скопления машин и суеты. Территория дома управляется ТСЖ, все средства с кап ремонта идут на нужды дома (отдельный счёт), ТСЖ очень следит за порядком и чистотой, лифты и лестничные пролёты - всё очень чисто, исправно и быстро приводится в порядок, если что-то случается. В доме есть видеонаблюдение.
Территория вокруг дома постоянно озеленяется, чисто и радует глаз. Продаю в связи с необходимостью расширения жилой площади.
Квартира любимая и ухоженная.
Без обременения, чистая продажа. Собственник. Звоните, отвечу на все вопросы. Риэлторов прошу не беспокоить.