Центр Эльмаша, тихий обжитой зелёный район. Рядом: магазины, аптеки, детские сады и школы, стадион (1.2 км). Метро «пр-т Космонавтов» 1.2 км, плюс две ветки трамвая – 3 и 4 мин. пешком. Квартира теплая, уютная, светлая, балкон застеклён, но давно не ремонтировалась.
Окна на восток и на запад, бесплатная парковка, напор воды отличный, крыша не протекает, соседи дают взаймы.
Двое взрослых собственников: 1/3 приватизация + 2/3 наследство от 2013 года. Прописан только один. Необходимые для продажи документы готовы, квартира освобождается сразу после оплаты.
Чистая продажа. Ограничений и арестов нет, жён нет, детей нет, мат. капитала нет, ипотека возможна.
Цена за отсутствие ремонта уже снижена, но, для порядка, поторговаться можно.
Посоветую риэлтора.