Двухуровневая квартира в самом сердце города, 1 этаж - большая комната,коридор, кухня. 2 этаж- 2 комнаты и коридор. Состояние нормальное . Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 3 школы, 2 университета, детские сады, магазины. Удобная транспортная развязка

Продается трехкомнатная квартира формата евротрешки: кухня-гостиная 31,8 кв.м. и две спальни, планировка для домов этой серии уникальна и была узаконена на этапе строительства. Одна из спален оборудована гардеробом площадью 2,8 кв.м. В квартире хороший ремонт - обои под покраску, буковый паркет, натяжные потолки, мебель ИКЕА. Окна на разные стороны, много солнечного света. Лоджия 6 м. остеклена и обшита вагонкой. Фактическая площадь квартиры составляет 70,8 кв.м. - прихожая 7,5 кв.м. не учтена в общей площади, но есть возможность узаконить дополнительные метры. Секция на три квартиры, есть дополнительное место для хранения. В 2021 году в доме проведен капитальный ремонт с заменой всех труб водоснабжения и канализации, в прошлом году отремонтированы крыша и МОПы. Во дворе установлено видеонаблюдение с доступом к просмотру со смартфона. Домофонные системы от Дом.ру с возможностью дистанционного управления доступом в подъезд. Управляет домом ТСЖ. Двор ухоженный с большой детской площадкой, озеленением и многолетними лиственницами.
Рядом вся необходимая инфраструктура: несколько крупных супермаркетов, магазины у дома, аптеки и пункты выдачи всех основных маркетплейсов. В пешей доступности три школы и несколько детских садов. В 10 минутах ходьбы крупный фитнес-центр, планируется открытие бассеина. Остановка автобусов рядом с домом, недалеко трамвайное кольцо.
Удобная развязка с прямым выездом на дублер Сибирского тракта. До центра 20 минут на автомобиле.
Двое совершеннолетних собственников, квартира в собственности 20 лет.
Агентам просьба не беспокоить.