Будущий собственник участка имеет возможность подключиться индивидуально к действующим электросетям с выделением мощности до 15 кВт , подав заявление и уплатив 550 руб за получение ТУ на технологическое присоединение, что уже сделано большинством собственников соседних участков. Поселок расположен на водоносном слое Гагарского водозабора, что даёт гарантию получения чистой питьевой воды из индивидуальной скважины. Вокруг идет активное строительство. Рядом пилорама,где можно заказать сруб для дома или бани.Разрешенное использование: для коллективного дачного строительства (ИЖС) даёт возможность строительства  и проживания с момента приобретения участка. Подключение к газу регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314 г. Москва "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»