Продам уникальный земельный участок в черте города, на берегу озера Шарташ (точный адрес: ул. Рыбаков 30, 32), с прямым выходом к воде.
Общая площадь участка, предлагаемого к продаже: 31,3 сотки (3 133 кв.м), из которых:
- 1 762 кв.м, собственность, кадастровый номер участка - 66:41:0711033:35
- 56 кв.м, собственность, кадастровый номер участка - 66:41:0711033:65
- 1 153 кв.м, аренда на 49 лет, кадастровый номер участка - 66:41:0711033:18
- 162 кв.м, собственность, кадастровый номер участка - 66:41:0711033:62
Дополнительно есть возможность оформления в аренду участка площадью 5185 кв.м.
Проведены работы по расчистке и планировке участка.

Шестиэтажный офисно-складской комплекс класса «В», состоящий из трех очередей с площадями
различного функционального назначения.
Площадь объекта: 26 000 кв. м.
Назначение: офисы, склады не отапливаемые, склады отапливаемые, открытые площади,
производственные площади.
19 000 кв. м. арендопригодных площадей.
100 компаний арендаторов.
4 интернет провайдера.
Зона парковки на 200 машиномест.
Оснащенность комплекса новейшими системами защиты и сохранности товара: автоматическая
система пожаротушения с двумя насосными станциями, система дымоудаления, система контроля
доступа и управления «Орион».
Выгодное месторасположение и удобные развязки, от центра г. Екатеринбурга - 4 км, Завокзальный
район.
Земельный участок 9420 кв. м. в собственности.
Земельный участок 5158 кв. м. в аренде у Администрации г. Екатеринбург.
Специализированные, оборудованные помещения: торгово-складские, общественное питание
(столовая), фитнес центр, конференц зал, СТО – автосервис, с покрасочными камерами и системой
вытяжки, контейнерная площадка.
Номинальная мощность подстанции 630 кВт.
Разрешенная мощность электроснабжения 600 кВт/ч.
Нагрузка на перекрытия от 400 до 1800 кг. на кв. м.
Городская канализация.
Два ввода городского водоснабжения, гарантированный объем подачи холодной воды 27 куб. м. в сутки.
Зоны разгрузки складского терминала оборудованы электрогидравлическими аппарелями,
грузоподъемностью от 1,5 до 6 тонн, общее количество доков – 37 шт.
Сквозной проезд по внутренней территории.
Система видеонаблюдения, более 150 камер с выходом на КПП и системой записи, оборудованные
серверные.
Склады высота от 3 до 12 метров. Площади от 20 кв. м. до 2000 кв. м.
Офисы от 10 кв. м. до 600 кв. м.
Объект полностью действующий, заполняемость свыше 90 % .
Продажа от собственника!