Общие сведенья:
Авиационная 12-244, 23 этаж.
Квартира с отделкой “под чистовую”. Одна спальная + гостиная совмещенная с кухней. Общая площадь 68м2, балкон 4м2; Размер стены под кухонный гарнитур 5м.; Раздельный сан.узел. В ванную комнату помещается полноценная ванная, даже при возможном решении совмещения сан.узла.
Спальная 15м2. Гостиная+кухня 31м2.Транспортная доступность:
Великолепная транспортная доступность.
Рядом ходят автобусы, трамваи, троллейбусы. До остановок порядка 700-900м, 10 минут пешком.
До станции метро “Чкаловская”, 900м, 10 минут пешком.Юридический статус квартиры:
Новостройка. Квартира в собственности 4 года. Куплена на этапе строительства. У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан. НЕ в ипотеке. В квартире никто никогда не жил. Состояние квартиры:
Квартира с отделкой “под чистовую”. Стены отшпаклёваны. Откосы выровнены. Сделана вся проводка по потолку.
Имеется план компоновки кухонного гарнитура, планы по электрике, расстановке мебели и картинки дизайн-проекта. Всё это будет отдано при продаже.
Сделаны отдельные выводы под водонагреватель и кондиционер в спальной.
Установлены счетчики: электричество, вода, отопление.
Квартира очень теплая. Зимой можно выключать большую часть батарей и экономить!
Делали НЕ под сдачу, а с умом и душой, для себя, так как собирались там жить.Особенности:
В шаговой доступности новая гимназия №39, школа №18, детский сад №147 с потрясающей территорий. До всего пешком 3 минуты. Вы будете видеть, как ваши дети гуляют на прогулке в садике прямо из окна.
Закрытая территория, металлические ворота, охранный пункт и видеонаблюдение.
Для жильцов с внешней стороны дома организована закрытая парковка, бесплатная.
Современные быстрые лифты спускают прямо в паркинг.
В каждом подъезде работает приятная женщина- консьерж, помимо охраны. Организованно собственное внимательное ТСЖ, платежи за квартиры минимальные, порядка 3000 руб. (сравнивали с текущей квартирой схожей площади в центре).
Во дворе дома обустроена великолепная детская площадка, имеется футбольное поле с искусственным покрытием для жильцов, зимой заливается каток и горка.
Квартира расположена на 23 этаже, великолепный вид из всех окон, открывается невероятная панорама на город. Этот вид никого не оставляет равнодушным.
Два супермаркета по близости (МегаМарт, ТЦ Мегаполис), а так же мини-магазины “у дома”. Всегда есть возможность припарковать автомобиль. Спокойные, нелюдные улицы, широкие дороги с велодорожками. Не плотная застройка.
В шаговой доступности Ботанический сад, пешком 12 минут.
Квартира светлая и тихая, так как окна выходят во двор, а не на дорогу. Район уже застроен и облагорожен, высажены деревья, построены детские площадки и дороги. Стройка по близости отсутствует. Не ухоженных мест нет.Причина продажи: расширение и пополнение в семье.