Собственник. Есть арендатор. Размер аренды с 2013 г. по сей день колебался от 40000 руб. до 55000 руб. в мес. в зависимости от года и вида деятельности. Магазин в хорошем состоянии, последний ремонт - год назад. Внушительные мощности по электричеству 15 кВт. Большой торговый зал удобной квадратной формы (6м*6м) площадью 34 кв м. Есть возможность оборудовать пристроенный тамбур (вынос от фасада здания порядка 1,2 м, добавляет площадь порядка 6 кв м, цена вопроса 375 тыс руб), однако ни внешний ни внутренний тамбур за все это время не понадобился ни одному арендатору (в помещении очень тепло - 36 секций радиаторов отопления, окна и двери - тройной стеклопакет (толщина профиля 72 мм)). Большая экономичная светодиодная вывеска размером 1 м* 7 м, картинку можно легко поменять, место под размещение баннера (3м*3м). Магазин расположен недалеко от северного выхода станции метро "Космонавтов", напротив нового жилого комплекса "Калиновский" (третий по величине в городе среди построенных за последние 10 лет после "Академического" и "Солнечного"), захватывает пешеходный трафик по Шефской - Совхозной от "Калиновского" до метро и в сторону Белка-Маркет. Мощный автомобильный трафик по Шефской (третья по величине магистраль Орджоникидзевского района). В том же доме (немного правее) находится огромный автомагазин Нейвуз-Сити, имеющий общую парковку с нами. Большая парковка на 30 машиномест, 1 место зарезервировано под нужды нашего магазина или под разгрузку товара (всегда свободно минимум 5-10 машиномест, припарковаться можно без проблем в любое время суток).

Собственник. Есть арендатор. Размер аренды с 2013 г. по сей день колебался от 40000 руб. до 55000 руб. в мес. в зависимости от года и вида деятельности. Магазин в хорошем состоянии, последний ремонт - год назад. Внушительные мощности по электричеству 15 кВт. Большой торговый зал удобной квадратной формы (6м*6м) площадью 34 кв м. Есть возможность оборудовать пристроенный тамбур (вынос от фасада здания порядка 1,2 м, добавляет площадь порядка 6 кв м, цена вопроса 375 тыс руб), однако ни внешний ни внутренний тамбур за все это время не понадобился ни одному арендатору (в помещении 36 секций радиаторов отопления, окна и двери - тройной стеклопакет, профиль 72 мм). Большая вывеска размером 1 м* 7 м, картинку можно легко поменять, место под размещение баннера (3м*3м). Магазин расположен недалеко от северного выхода станции метро "Космонавтов", напротив нового жилого комплекса "Калиновский" (второй по величине в городе после "Академического"), захватывает весь пешеходный трафик по Шефской - Совхозной от "Калиновского" до метро и в сторону Белка-Маркет. Мощный автомобильный трафик по Шефской (третья по величине магистраль Орджоникидзевского района). В том же доме (немного правее) находится огромный автомагазин Нейвуз-Сити, имеющий общую парковку с нами. Большая парковка на 30 машиномест, 1 место зарезервировано под нужды нашего магазина или под разгрузку товара (всегда свободно минимум 5-10 машиномест, припарковаться можно без проблем в любое время суток).

Собственник. Самая дешевая трехкомнатная квартира в этом доме.
ВНИМАНИЕ!!! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ (ФИЗ. ЛИЦ) ВОЗМОЖЕН ТОРГ ДО 150000 РУБ, ЛИБО ВОЗМОЖНО ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТАМ СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ ДО 100000 руб. Фактически 9 этаж. Все комнаты и помещения правильной формы, что редкость для этого дома. Просторная проходная гостиная + две изолированные комнаты (в одной из комнат 2 окна и выход на лоджию). Есть возможность сделать три изолированные комнаты. Перепланировка согласована на стадии строительства, залогов и обременений нет. Две светлые стороны света (восточная, с видом на город, и южная, с видом во двор). Свое тсж и газовая котельная, поэтому низкие коммунальные платежи (4000 руб зимой и 2000 руб летом) и высокое качество обслуживания дома. Под домом находится охраняемый паркинг с выходом в подъезд, к дому относятся две закрытые бесплатные парковки. Двор закрыт, в доме круглосуточно дежурит консьерж (диспетчер), тревожная кнопка на чоп. Несколько степеней очистки воды (на входе в дом, на входе в квартиру, три ступени очистки питьевой воды). Ждем на просмотры реальных покупателей и риэлторов с реальными покупателями.

Фото соответствует. Заселяем круглосуточно. Сдаем порядочным арендаторам (не для гулянок и времяпрепровождения с девушками легкого поведения). В квартире нельзя курить. Уборка и замена постельного после каждой смены арендатора. Существуют скидки для проживающих более семи дней. Если объявление есть на сайте, значит квартира не сдана.

Заселяем круглосуточно. В квартире нельзя курить (даже на лоджии), в противном случае - штраф 1000 руб. и выселение. Сдаем порядочным арендаторам (для гулянок и встреч с девушками легкого поведения не сдаем).

Собственник, заселение круглосуточно. Фото соответствует, при заселении, более, чем на один день, действуют скидки, чем больше дней, тем больше скидка. Уборка и смена постельного белья каждый день. Сдаем порядочным арендаторам. Для гулянок и встреч с девушками легкого поведения не сдаем.

Самая дешевая квартира в жилом комплексе комфорт-класса "Новелла". На этаже всего пять квартир в соседях 2 квартиры по 50 кв м и 2 квартиры по 90 кв. В подъезде 35 квартир, в основном живут все семейные, съемных квартир практически нет. Просторная квартира. Есть возможность использовать как студию или как полноценную однокомнатную квартиру (и в кухне и в комнате будет свое окно) за счет хорошей площади и большой ширине (около 5 м). Южная светлая сторона с видом на реку и на лес, вдалеке от дорог, чистый воздух. Полностью огороженная и закрытая территория, две бесплатные охраняемые парковки, относящиеся к дому. На территории жк круглосуточно находится охрана (2 человека). Организовано свое ТСЖ, поэтому низкие коммунальные платежи (зимой 2000 руб, летом 1200 руб), в коммуналку уже входит оплата за охрану, домофон и телевидение. В доме своя газовая котельная, поэтому дешевое отопление и горячая вода, и нет проблем с опрессовками и отоплением. Лифты - Otis.
Вся инфраструктура - рядом с домом. Транспорт 048 и 014 маршрутки, 64, 85 и 63 автобусы. Школа, дет. сад, различные продуктовые магазины, салоны красоты, ресторан, кулинария и т. д. Рядом с домом гипермаркет лента, менее 10 мин езды до меги и радуга-парка.
Нет залогов, обременений, никто не прописан, один собственник, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна без проблем, перепланировок не было.
Состояние ремонта - хорошее, все сохранилось практически в том же виде, как передавалось от застройщика в 2015 г.
Ждем на просмотры реальных покупателей и риэлторов с реальными покупателями. Агентов с предложениями своих услуг и всех других любопытствующих, которые никогда такую квартиру не смогут купить - убедительная просьба - не беспокоить.

Договор аренды с текущим арендатором (цветы) истекает в 4-ом квартале 2017 г. Магазин в идеальном состоянии, последний ремонт - год назад. Внушительные мощности по электричеству 15 кВт. Большой торговый зал удобной квадратной формы (6м*6м) площадью 34 кв м. Большая вывеска размером 1 м* 7 м, картинку можно легко поменять, место под размещение баннера (3м*3м). Магазин расположен недалеко от северного выхода станции метро "Космонавтов", напротив нового жилого комплекса "Калиновский" (второй по величине в городе после "Академического"), захватывает весь пешеходный трафик по Шефской - Совхозной от "Калиновского" до метро. Мощный автомобильный трафик по Шефской (третья по величине магистраль Орджоникидзевского района). В том же доме (немного правее) находится огромный автомагазин Нейвуз-Сити, имеющий общую парковку с нами. Большая парковка на 30 машиномест, 1 место зарезервировано под нужды магазина или под разгрузку товара (всегда свободно минимум 5-10 машиномест, припарковаться можно без проблем в любое время суток). Сумма аренды может быть меньше при определенных условиях и в зависимости от вида деятельности.

Новая просторная квартира в монолитном доме комфорт-класса 2014 г. постройки. Вся инфраструктура рядом с домом. Состояние квартиры очень хорошее, ремонт от застройщика. Свое ТСЖ, Охрана, закрытая территория, газовая котельная и низкие коммунальные платежи.

Я собственник! Фото соответствуют. Новая квартира (теплая, удобная, просторная), ремонт от застройщика. Полностью укомплектована мебелью и техникой (2 дивана, 2 шкафа, телевизор (в т. ч. цифровое тв,), холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, мультиварка, барная стойка со стульями, стол, кухонный гарнитур, стиральная машина, сейф дверь). Большая лоджия, хороший вид из окна на лес. Новый микрорайон, есть вся инфраструктура (только что открылся гипермаркет Лента, рядом аптеки, магазины, кафе, парикмахерская и т. д.), остановка общественного транспорта (не более 10 мин езды до Радуга Парка или Меги). Закрытая охраняемая территория и парковка.

Трехкомнатная квартира (проходная гостиная + две изолированные комнаты). Перепланировка согласована на стадии строительства дома. Две светлые стороны света (восточная, с видом на город, и южная, с видом во двор). Свое тсж и газовая котельная, поэтому низкие коммунальные платежи (4000 руб зимой и 2000 руб летом) и высокое качество обслуживания дома. Под домом находится охраняемый паркинг с выходом в подъезд, к дому относятся две закрытые бесплатные парковки. Двор закрыт, в доме круглосуточно дежурит консьерж (диспетчер), тревожная кнопка на чоп. Несколько степеней очистки воды (на входе в дом, на входе в квартиру, три ступени очитки питьевой воды).

Я собственник! Фото соответствуют. Новая квартира (теплая, удобная, просторная), ремонт от застройщика. Полностью укомплектована мебелью и техникой (2 дивана, 2 шкафа, телевизор (в т. ч. цифровое тв,), холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, мультиварка, барная стойка со стульями, стол, кухонный гарнитур, стиральная машина, сейф дверь). Большая лоджия, хороший вид из окна на лес. Новый микрорайон, есть вся инфраструктура (только что открылся гипермаркет Лента, рядом аптеки, магазины, кафе, парикмахерская и т. д.), остановка общественного транспорта (не более 10 мин езды до Радуга Парка или Меги). Закрытая охраняемая территория и парковка.

Я собственник! Фото соответствуют. Новая квартира (теплая, удобная, просторная), ремонт от застройщика. Полностью укомплектована мебелью и техникой (2 дивана, 2 шкафа, телевизор (в т. ч. цифровое тв,), холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, мультиварка, барная стойка со стульями, обычный стол, кухонный гарнитур, стиральная машина, сейф дверь с тремя замками). Большая лоджия, хороший вид из окна на лес. Новый микрорайон, есть вся инфраструктура (только что открылся гипермаркет Лента, рядом аптеки, магазины, кафе, парикмахерская и т. д.), остановка общественного транспорта (не более 10 мин езды до Радуга Парка или Меги). Закрытая охраняемая территория и парковка.

Я собственник! Фото соответствуют. Новая квартира (теплая, удобная, просторная), ремонт от застройщика. Полностью укомплектована мебелью и техникой (2 дивана, 2 шкафа, телевизор (в т. ч. цифровое тв,), холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновка, мультиварка, барная стойка со стульями, обычный стол, кухонный гарнитур, стиральная машина, сейф дверь с тремя замками). Большая лоджия, хороший вид из окна на лес. Новый микрорайон, есть вся инфраструктура (только что открылся гипермаркет Лента, рядом аптеки, магазины, кафе, парикмахерская и т. д.), остановка общественного транспорта (не более 10 мин езды до Радуга Парка или Меги). Закрытая охраняемая территория и парковка.