Дом находится в центре города (Мамина-Сибиряка, 54), рядом с Харитоновским парком, недалеко от пр. Ленина (Университет им. Горького), напротив бизнесцентра "Манхэттен". Рядом также находятся Вознесенская церковь, Храм на крови, Аграрный университет, Архитектурная академия, Театр оперы и балета, Театр музыкальной комедии, Театр Юного зрителя, Зоопарк, кинотеатры. Все виды транспорта рядом, станции метро Площадь 1905 года и Динамо находятся в 10-15 мин. ходьбы, недалеко ж/д вокзал. До аэропорта можно добраться на общественном транспорте. На первом этаже дома - Универсам "Звездный" и др. магазины. Квартира улучшенной планировки, сан. узел раздельный. В квартире есть все необходимое: бытовая техника (холодильник, телевизор, стиральная машина, утюг, микроволновка, эл. чайник, эл. плита), мебель (двуспальная кровать, 2спальный и односпальный диваны, постельное белье, посуда, шкафы, столы), Wi-Fi. Квартира в хорошем состоянии (новые пластиковые окна, косметический ремонт), тихая (лоджия остеклена), закрытый двор. Есть парковочные места во дворе.