Собственник.г. Екатеринбург, ул. Максима Горького, дом 43 литер Б.Земельный участок:- площадь – 463 м2;- категория земель – земли населённых пунктов;- разрешенное использование – под отдельно стоящее здание.Отдельно стоящее здание – объект культурного наследия областного значения «Здания «Товарищества электрического освещения «Андрей Елтышев и Ко». Дом служащих электростанции» расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Максима Горького, дом 43 литер Б.площадь – 342 м2;этажность – 2.Существующие нагрузки инженерно-технического обеспечения:- электрическая энергия – установочная мощность 83 кВт;- тепловая энергия, ГВС – 0,0895 ГКал/час;- ХВС, канализация – 3 м3/сут.Разработана, согласована проектная и исполнительная документация по реставрации и приспособлению (реставрация и реконструкция) под офисное здание существующего объекта культурного наследия. В наличии разрешения на реставрацию и реконструкцию.- площадь застройки – 307,0 м2;- строительный объем – 3685,0 м3;После проведения СМР - общая площадь здания – 986,5 м2;- общая площадь помещений – 884,1 м2;- количество машина –мест на закрытой парковке - 3;- количество машина –мест на открытой парковке – 4;- этажность – 4.- расчетная мощность электроприемников – 58,3 кВт;- расход тепла (всего) – 0,0895 ГКал/час, в том числе:на отопление – 0,041 Гкал/час;на вентиляцию – 0,045 Гкал/час;на горячее водоснабжение 0,0035 Гкал/час;- расход горячей воды, всего – 0,21 м3/сут;- расход холодной воды, всего (включая полив территории) – 0,66 м3/сут;- расход бытовых стоков 0,48 м3/сут.

Площадь здания - до реконструкции342, 1 кв.м- после реконструкции 884 кв.мЭтажность - до реконструкции 2- после реконструкции 4 Площадь земельного участка 463 кв. м;Разрешенное использование - под отдельно стоящее здание;Вид права на объект недвижимости - собственность;Вид права на земельный участок - собственность;Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области были выданы Разрешения на строительство и проведение работ по сохранению объекта культурного наследия №№RU 66302000-17-08-23/03-2013 и 17-08-21/54 соответственно.Срок строительства месяцев - 10 мСтоимость объекта с земельным участком, существующими нагрузками для инженерно-технического обеспечения, согласованной проектной документацией и разрешением на производство работ составляет 60 000 000 руб.Объект находится в историческом центре г. Екатеринбурга (Ленинский район) в квартале улиц Горького – Энгельса – Р.Люксембург – Малышева. Напротив (через реку Исеть) Резиденция полномочного представителя Президента РФ в УрФО , в шаговой доступности - Правительство Свердловской области, Министерство культуры Свердловской области, Администрация города, Представительство Ханты-Мансийского автономного округа в г.Екатеринбурге, Американское, Британское, Венгерское Консульства, Исторический сквер. Хорошая визуализация. Автомобильное движение и пешеходный трафик достаточно интенсивные, рядом станция метро.