Квартира расположена в хорошем районе, рядом с 1 Областной больницей. С остановки Медгородок ездят троллейбусы, автобусы, маршрутки, также трамвайное кольцо (Волгоградкая), 40 минут до центра города. Детская площадка, детский сад, школа, магазины также в шаговой доступности. Вокруг дома много зелёных насаждений, сосны, ухоженый двор, чистый подъезд. В 2019 году в доме обновлены трубы, стояк. Установлены счётчики на воду и электричество. В комнате установлен радиатор. Окна пластиковые, балкон застеклён. В комнате из мебели диван кровать 2х спальная, кресло, шкаф, комод. На кухне установлен 3х ступенчатый фильтр для воды, газовая плита, холодильник, электричекий чайник, раскладной стол и стулья. Есть стиральная машина.
Агенствам не беспокоить.