площадь: общая 47,4 кв. м., жилая 29 кв. м., кухня 8 кв. м., с/у раздельный, балкон/лоджия 6 кв.м.Собственник один с момента постройки дома. Кадастровый паспорт свежий, документы готовы. Обмен найден, ипотека одобрена. Сделку сопровождает риэлтер.Большая лоджия 6 м2 (6х1). Стационарный телефон.Соседи спокойные. В основном действующие или бывшие сотрудники УрОРАН. Есть общая металлическая дверь с соседями по площадке.Красивый двор: современная детская площадка, с детскими комплексами, отсыпана песком, асфальтированные дорожки, газоны с травой и сохранены (!) БОЛЬШИЕ ТЕНИСТЫЕ ДЕРЕВЬЯ. Двор оборудован новыми красивыми фонарями: светло днем и ночью. Двор огорожен, внутри территории выделена стоянка для автомобилей. Территория общая с новым домом "Атомстройкомплекса" (16/3).Окна выходят на одну сторону: восток / северо-восток, на лесопарк Юго-Западный. В жару прохладно без кондиционера.В РАДИУСЕ 100 м. - школа №181, магазин "Пикник", хозтовары, несколько детских развивающих центров, много мини-детских садов, 2-х-этажное кафе "Новосельцев", тренажерный зал, аптека, парикмахерская.

Большая лоджия 6м2 (1х6) - некоторые используют для увеличения площади кухни или комнаты. Великолепный благоустроенный двор! Лучший в Академическом! Современная детская площадка, с детскими комплексами, отсыпана песком, асфальтированные дорожки, газоны с травой и сохранены (!) БОЛЬШИЕ ТЕНИСТЫЕ ДЕРЕВЬЯ, между которыми установлены новые круглые фонари: вечером и ночью, однако, красиво :-) Двор со стоянкой - совместные с новым домом "Атомстройкомплекса" (16/3), сейчас огораживается. Окна выходят на одну сторону: восток / северо-восток, на лесопарк Юго-Западный. Летом солнце в окно светит с утра. Потом прохлада даже без кондиционера. В РАДИУСЕ 100 м. - школа №181, магазин "Пикник", хозтовары, несколько детских развивающих центров, несколько (3-5) мини-детских садов,2-х-этажное кафе "Новосельцев", тренажерный зал, аптека, парикмахерская, стоматологическая клиника УрОРАН, ремонт обуви, киоск с питьевой водой "Люкс-вода", шиномонтаж, две охраняемые стоянки, подземные паркинги, транспортная развязка (много общественного транспорта в разные направления города) и др. и пр. Район активно развивается. Вся окружающая инфраструктура новая: дороги, дворы, освещение, дома. При этом сохранены большие деревья. Соседи спокойные. В основном действующие или бывшие сотрудники УрОРАН. Есть общая металлическая дверь с соседями по площадке.