Сад находится на Широкой речке недалеко от микрорайона Мичуринского. До сада ходит автобус. В саду соседи хорошие, живут постоянно (круглый год). В 100м от участка находится колодец с чистой питьевой водой. В 20-30м от участка расположен водоем, летом плавают уточки. На участке имеются насаждения: три яблони, облепиха, вишня, крыжовник, три куста черной смородины, красная смородина, малина. Стоит небольшая баня старая но мыться можно, тепло держит. Также стоят два сарая, один старый (под инструменты) и один новый (имеется кровать, можно ночевать летом). Адекватный торг уместен.