Просторная 2 ком.квартира с комнатами правильной квадратной формы расположенными на разные стороны света, на 5 этаже вид из окон на просторный двор и стадион школы. Хороший этаж гарантирует комфорт: Вы оцените живой вид из окон, отсутствие шума, уличной пыли, отсутствие проблем с поступлением ГВС, ХВС, отоплением.Новый ремонт в сан.узлах, поменяна электропроводка на медную, установлены 2-х фазные электросчетчики, счетчики ХВС, ГВС, на лоджии выполнено утепление и гидроизоляция (лоджия обшита рейкой, положена паркетная доска, обработка праймером и обмуровка). Стены ровные, тепло, тихо (подложка ламината из пробкового материала). Мебель кухонная бытовая техника Gorenje, Bosch, шкаф купе, остаются новому счастливому собственнику.Дом располагается в центре микрорайона Ботанический, на зеленом бульваре ак.Малахова с действующим (!) в сезон фонтаном, освещением и прогулочными зонами (прогулочная аллея, детский городок, зона скейтборда). В конце аллеи открыт новый большой парк \"Южный\"Тихий большой двор, 2 современных детских площадки. Дом имеет придомовую территорию с системой видеонаблюдения, освещением в ночное время. ТСЖ адекватное ответственное : консьерж следит за порядком и доступом авто во двор, содержание МОП и озеленение на высоком уровне.Вы не будете беспокоится за своего ребенка отпуская его гулять (для маленьких площадка с доступом по эл.брелоку). Садик 326 и гимназия 200 за углом. В радиусе 500 метров более 15 детских садов. 400 метров до Средней общеобразовательной школы №180, №197, №32, №14, №18, №102, №28.. По пути в школу нет ни одной проезжей дороги.Дом удачно расположен: Рядом быстрый выход на крупные транспортные развязки, остановки общественного транспорта 5 мин. (все виды), в 13 мин.пешком - станция метро «Ботаническая».Документы готовы, без обременений, совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку.