Продам квартиру2-к квартира 47 м² на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома по Энтузиастов 17.Обычная 2-х комн полнометражка в норм. состоянии в тихом центре Эльмаша и в непосредственной близости от метро (до метро «Уралмаш» 800м или 9-15 мин. пешком, ещё 5 мин - и Вы уже успеваете на первый или ночной рейс на жд и автовокзале Северный). Главное:1. Дом не резиновый барак!!!! хоть и находится в квартале домов для работников СЭГЗ, внесённом в План сноса домов старой застройки и возведения нового жилья точечно-квартальной застройки в 2015-25гг согласно утв. Генплану Ек-бурга (***См. офсайт горадм-ции, Главархитектуры и др. А если в течение 10 лет удастся "заполучить" на новое жильё !!! ...)2. Регистрация в этой квартире даёт возможность законного обучения ребёнка в престижной, одной из лучших гимназий Екатеринбурга №99. (***См закрепление домов по школам на офсайте Екб. Адм-ции, а также Рейтинг школ Ек-бурга по сдаче ЕГЭ за 2013 год, по которому гимназия № 99 по математике – 1-е место, а по русскому языку – 7-е.)3. Продажа – чистая. Перепланировок, бракоразводных тяжб, несовершеннолетних и иного, претендующего на жильё, контингента в квартире не было. Продажа возможна в короткий срок.4. Цена реальная, торг в пределах разумного. Ипотека возможна. Интересный , бюджетный вариант - для переезжающих из др. регионов, а также для расселяемых из коммуналлок/однушек из сносимых бараков.Описание.2 этаж в 2-этажном кирпичном доме на два подъезда; 47,4/32/6 кв. м, (крыша дома не течёт); балкон, комнаты изолированные; потолки высокие; с/у совмещен, новые счётчики (водосчетчики, 2-х тарифный эл.счетчик). Трубы, стояки, а также окна заменены недавно (окна деревянные, добротно подогнанные, направлены во внутрь двора, балконная дверь - пластик). Квартальная сеть тепловодоснабжения осенью 2014г реконструирована (в квартирах домов квартала тепло). В подъезде всего три квартиры, чужие в них не ходят, соседи – спокойные, все друг друга знают по дому и кварталу. На входе в подъезд две металл. двери: новая сейф-дверь с домофоном, за ней ещё мет. дверь и место на 1 этаже, достаточное для спокойного хранения негабарита без подъёма его в квартиру (напр. велосипеда, детской коляски, длинномера). Тихо, чисто, уютно. Дом газифицирован (при аварийном или плановом отключении электричества или тепла всегда остаётся возможность нагреть пищу, воду и поднять до приемлемого температуру в квартире. Газовая плита и вентиляция исправны, газ. шланг новый). В шаговой доступности школы, детсады, больницы, магазины всех ритейловых сетей, все виды общественного транспорта. В 100 м городская баня (независимо от отключений тепла – всегда есть, где помыться/попариться). Под балконом этой квартиры её хозяин - автомобилист имеет хорошую возможность «застолбить» за собой два парковочных места (хорошая экономия на автостоянке 2 т.р. х 12 мес. х 2 авто = 48 000 руб. в год + гарантированное качество видеозаписи авто прямо из квартиры в зоне прямой видимости регистратора).

2-х комнатная квартира в тихом центре Эльмаша и одновременно в непосредственной близости от метро (до метро «Уралмаш» 800м / 9-15 мин. пешком, ещё 5 мин - и Вы уже на жд и автовокзале Северный). 2 этаж в 2-этажном кирпичном доме на два подъезда; 47,4/32 кв. м; балкон, комнаты изолированные; потолки высокие; с/у совмещен, новые счётчики (водосчетчики, 2-х тарифный эл.счетчик), трубы, стояки, а также окна заменены недавно (окна деревянные, добротно подогнанные, направлены во внутрь двора). Квартальная сеть тепловодоснабжения осенью 2014г реконструирована (в квартирах домов квартала из двухэтажек открыты форточки). В подъезде всего три квартиры, чужие в них не ходят, соседи – спокойные, все друг друга знают. На входе в подъезд две металл. двери: новая сейф-дверь с домофоном, за ней ещё мет. дверь и место на 1 этаже, достаточное для спокойного хранения негабарита без подъёма его в квартиру (напр. велосипеда, детской коляски, длинномера). Тихо, чисто, уютно. Дом газифицирован (при аварийном или плановом отключении электричества или тепла всегда остаётся возможность нагреть пищу, воду и поднять до приемлемого температуру в квартире). В шаговой доступности школы, детсады, больницы, магазины всех ритейловых сетей, все виды общественного транспорта. В 100 м городская баня (независимо от отключений тепла – всегда есть, где помыться/попариться). Под балконом этой квартиры её хозяин - автомобилист имеет хорошую возможность «застолбить» за собой два парковочных места (соответственно экономия на автостоянке 2 т.р. х 12 мес. х 2 авто = 48 000 руб. в год + гарантированное качество видеозаписи авто прямо из квартиры в зоне прямой видимости регистратора).Главное:1. Регистрация в этой квартире даёт возможность законного, исходя из «прописки», обучения ребёнка в престижной, одной из лучших гимназий Екатеринбурга №99. (***См закрепление домов по школам на офсайте Екб. Администрации, а также Рейтинг школ Ек-бурга по сдаче ЕГЭ за 2013 год: гимназия № 99 по математике – 1-е место, а по русскому языку – 7-е.)2. Дом находится в квартале, внесённом в План сноса домов старой застройки и возведения нового жилья точечно-квартальной застройки в 2015-25гг согласно утв. Генплану Екатеринбурга (***См. офсайт горадминистрации, Главархитектуры и др. А если в течение 10 лет повезёт на новое жильё !!! Ведь не хватает свободных земель под застройку, особенно вблизи метро, потому уже сейчас на Эльмаше, Уралмаше отдельными застройщиками помимо бараков начаты расселения малоквартирных каменных двухэтажек!).3. Продажа – чистая. Перепланировок, бракоразводных тяжб, несовершеннолетних и иного, претендующего на жильё, контингента в квартире не было. Продажа возможна в короткий срок.4. Цена реальная (и даже вынужденно заниженная под ипотечную сделку), поэтому без торга.