Сдается квартира на длительный срок.

Юго-Западный (ВИЗ) Сдам на длительный срок, порядочным людям, гарантирующим своевременную оплату прекрасную, чистую и аккуратную однокомнатную квартиру. Из бытовой техники в наличии: стиральная машина, холодильник, пылесос. Коммунальные платежи небольшие (оплачивается отдельно). Вся мебель в квартире есть - заезжай и живи. Застеклённая лоджия. Я – собственник. Депозит 5 000 рублей.

Подается просторная однокомнатная квартира в новом кирпичном пятиэтажном доме комфорт класса в 10ти минутах езды от центра.Квартира находится в жилом комплексе Жемчужина. Это, поистине уникальный проект для своего времени. Дом сдан в 2012 году. Имеет все атрибуты жилья комфорт класса: закрытую территорию, круглосуточную охрану и повсеместное видеонаблюдение, детскую и спортивную площадки, подземный паркинг, современные лифты OTIS, автоматические ворота для въезда на территорию и собственную службу благоустройства. Дом полностью построен из красного экологичного кирпича, без применения монолитно-каркасных технологий. Толстые кирпичные стены обеспечивают высокий уровень шумоизоляции и температурного комфорта в квартире. А благодаря дополнительному фасадному утеплению, дом соответствует самому высокому классу по энергосбережению.И САМОЕ ГЛАВНОЕ в доме всего ПЯТЬ этажей! Малонаселенность, социальная однородность и уважительное отношение соседей друг к другу, создает максимально комфортные условия для проживания. Здесь вы никогда не проснетесь под звуки перфоратора, не услышите громкую музыку и не увидите курящего соседа в трусах на лестничной площадке. Здесь до сих пор здороваются с соседями, вместе решают насущные проблемы в общем чате.Инфраструктура района хорошо развита. Поблизости расположены несколько сетевых супермаркетов и три крупных ТЦ, фитнес центы, спорткомплекс училища олимпийского резерва с бассейном, парк Чкалова и 50летия ВЛКСМ, юго-западный лесопарк.Стоит отметить удачное транспортное расположение дома. За 5-10 минут всегда можно выехать на основные транспортные магистрали соединяющие районы города, это улицы Московская, Серафимы Дерябиной и Объездная дорога. По личному опыту, дорога к месту работы в районе ТЦ Алатырь, к 10-ти утра, никогда не занимала у меня более 10-12минут. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу ламинат. Тканевые натяжные потолки. Санузел полностью в плитке. Установлен хороший водонагреватель Ariston (80литров). Немецкая сантехника GROHE. На водопроводе смонтирован фильтр механической очистки и редуктора давления. На всех радиаторах установлены регуляторы температуры. Новым хозяевам остается вместительный встроенный шкаф купе в прихожей и кухня со встроенной техникой. Квартира расположена на первом этаже, но с учетом того, что окна выходят в закрытый охраняемый двор, это не доставляет никаких неудобств. Кроме того, дом поднят на высокий цоколь, поэтому окна первого этажа находятся выше уровня глаз проходящих мимо соседей.При подходе к ценообразованию я основывался на статистических данных с учетом поправок на особые условия данной квартиры. Средняя цена на похожие объекты в микрорайоне Юго-Западный составляет 96т.р. за кв.м. При площади 45,4 кв. метра базовая стоимость составляет 4,358 млн. р. Расположение на первом этаже, по рекомендации опытных риэлторов, приводит к дисконту в размере 10%. Таким образом, итоговая стоимость 3,922 млн.р. Разумеется, цену можно обсуждать.