Комнаты изолированные, большая кухня, с/у совмещённый. Во всём доме проведён капитальный ремонт стояков ХВ, ГВ, канализации. Металлопластиковая разводка, счётчики на воду и 2-х тарифный эл. счётчик. Ремонт нужен только в комнате с выходом на лоджию (она не застеклена, но на полу - плитка). Во второй комнате, кухне, санузле, коридоре ремонт сделан (стеклопакеты, линолеум, плитка, обои, сейф-дверь). Квартира светлая, все окна на юг, под ними внутренний двор с детской площадкой. Дом расположен наилучшим образом: в 10 минутах ходьбы школы, гимназии, садики, торговые центры КИТ, Гранат с продовольственным рынком и прочим, через дорогу Пятёрочка, транспорт во все направления города. Для физической активности стадион, фитнес Фанран, юго-западный лесопарк, парк Архипова, Чкалова. Продажа в связи с переездом. Остаётся в хорошем состоянии небольшой, но удобный кухонный гарнитур, почти новая газовая плита, на лоджии фабричный ящик для зимнего хранения овощей. Собственник один. Приватизирована 12 лет назад.