Продается уютная 3комнатная квартира по улице Титова, 32, между Ботаникой и Вторчерметом.
3 этаж в 5этажном доме. Вторая линия от основной дороги через парк. До остановок трамваев, автобусов 5 минут пешком. Одна остановка до станции Вторчермет городской железной дороги.
Дом располагается в тихом дворе. Благоустроенная детская площадка, корт, каток, спорткомплексы. Оборудованы места для парковки автомобилей. В шаговой доступности магазины: «Монетка», «Магнит», «Пятерочка», «Лента», поликлиника ЦГКБ№24, лаборатории «Ситилаб» и «КДЛ», фитнесцентр, бассейн, филиалы Сбербанка и УБРиР. Прямо за домом находится детский сад, школа №106, ДДУ Радуга. В 15 минутах ходьбы стадион и 2 парка, небольшой пруд с утками.
Комнаты на солнечной стороне. Балкон застеклен, обивка деревом. Окна пластиковые, во всех комнатах широкие, трехстворчатые. Детская и кухня выходят во двор. Гостиная и спальня- на палисадник, ДДУ Радуга.
В квартире заменена вся электропроводка, водопроводные трубы, установлена новая сантехника. Во всем доме по стоякам заменена система отопления и канализация. Заменены электро и водосчетчики.
Все розетки и выключатели ЛЕГРАНД, удобное расположение, без потребностей в удлинителях. В ванной и на кухне долговечные смесители Нansgrohe. Ванна новая, чугунная, анатомической формы, уширенная. Основательная, не продавливается, не звенит при наполнении.
Ванная комната полностью выложена керамической плиткой, вставки из мозаики по периметру. На период опрессовок подключен к системе автономный водонагреватель. Может использоваться круглогодично, что значительно удешевляет стоимость коммунальных платежей по расходам за горячую воду.
Во всех комнатах натяжной потолок. Встроенные точечные светильники на кухне и в ванной. Люстры со светодиодными лампами, что сокращает стоимость затрат по электроэнергии (остаются в подарок).
Пол- ламинат, в детской- авторский, в гостиной- лакированный. Все межкомнатные двери из натурального шпона со вставками из матового стекла, в идеальном состоянии.
В коридоре большой трехсекционный глубокий зеркальный шкаф длиной 2,5 метра до потолка в идеальном состоянии (остается в подарок).
На кухне встроенный гарнитур с оборудованным местом под стиральную машину, удобная 4комфорочная плита с духовкой с электроподжигом, вытяжка с подсветкой (остаются в подарок). Кухня выложена коллекционной плиткой Kerama marazzi.
НЕ агентство, собственник. Срочная продажа в связи с переездом. Стоимость: 3,6 млн, возможен разумный торг.