💼 Продажа от собственника. Частный риелтор. Услуги агентств не требуются.🏢 Предлагается к продаже квартира в одном из самых престижных домов в районе Ботаники! 🏢✨ Основные преимущества данного предложения:🌳 Закрытый зеленый двор с детской площадкой, создающий комфортную и безопасную среду для семей с детьми.🎥 Видеонаблюдение, обеспечивающее дополнительный уровень безопасности и контроля.👥 Порядочные и состоятельные соседи, создающие приятную атмосферу соседства.🚸 В шаговой доступности без перехода дорог находятся престижные образовательные учреждения, такие как 180 лицей, 177 гимназия и 197 школа. Также неподалеку находится 200 школа и множество детских садов, что делает данный район идеальным для семей с детьми.🪑 Вся мебель и техника остаются в квартире, что обеспечивает полную готовность к проживанию или сдаче в аренду.👤 Квартира освобождена и имеет одного взрослого собственника с момента постройки дома, что делает процесс сделки быстрым и простым.🏢 В доме действует свое ТСЖ, которое обеспечивает эффективное управление и решение текущих вопросов совместного проживания.🌷 Весной была произведена замена всех стояков холодного и горячего водоснабжения, что гарантирует надежность и бесперебойное функционирование системы.🌳 Большая закрытая территория комплекса предлагает отличную детскую площадку и удобные парковочные места для жильцов.🧹 Двор регулярно убирается, а подъезды ежедневно моются, что поддерживает чистоту и комфорт в общественных зонах.