Евротрёшка. Парк. Набережная. Школа. Садик. Паркинг. Транспортная развязка. Видеонаблюдение.
ЦЕНА ДЛЯ БЫСТРОЙ СДЕЛКИ
(Муж госслужащий, переезжаем в другой город)Просторная двухкомнатная квартира в самом центре Девятого, так называемого, медицинского квартала Академического района.
От застройщика чистовая отделка (обои под покраску, ламинат), в двух комнатах косметический ремонт - поклеены новые обои, на кухне натяжной потолок со встроенным светом.Удачная планировка:
✓8 этаж - не высоко, не низко. В случае чего даже пенсионер без проблем может подняться/спуститься по лестнице, но достаточно высоко, чтобы летом не долетала живность;
✓широкий коридор, но при этом не съедает квадраты квартиры, есть место для установки шкафа-купе;
✓раздельный санузел - просторная ванная комната с возможностью проектирования большой тумбы с раковиной или ванны большего размера/джакузи; стиральная машина с лихвой вмещается в туалете;
✓при своих небольших размерах кухня спроектирована по типу гостевой комнаты с местом для уютного дивана, телевизора и обеденной зоны; установлен современный кухонный гарнитур \"в потолок\", спланирован \"рабочий треугольник\", разведены розетки;
✓балкон застеклён в полный рост, нижняя часть стекла с затемнением от лишних глаз, постелен ковролин;
✓квартира фактически изолирована от соседей по бокам, пересекается только одна стена, что исключает даже возможность шума за стенами.
✓проведена горизонтальная разводка системы отопления, за счёт чего в большей части квартиры ощутимо теплый пол.Установлены счётчики с автоматической отправкой показателей в УК, домофон, металлическая (стальная утеплённая) входная дверь, регулировка радиаторов отопления, новые смесители, интернет/связь работает без перебоев. Квартира теплая даже при полностью выключенных радиаторах. Есть выход в подземный паркинг прямо из дома на -1 этаж.Автобусная остановка в трёх минутах ходьбы. На автомобиле прямой быстрый утренний выезд на Амундсена (не нужно стоять в пробке пол Академа). В 500 метрах находится Преображенский парк и набережная реки, где проводятся все мероприятия района, зимой организован каток.
Прямо под окнами происходит строительство школы со стадионом (планируется сдача до сентября этого года) и детского сада. В 300 метрах планируется строительство медицинского университета. В ближайшие 2 года ожидается продление аллеи парка до дома, благоустройство набережной, уже этим летом будет благоустроена детская площадка у дома и аллея между школой и детским садом. Во дворе спортивная площадкаБонусом дружные соседи (есть чат дома), планируется колясочная на 1 этаже, видеонаблюдение. Дом на гарантии от застройщика.По договоренности возможна продажа с мебелью (шкаф-купе, двуспальная кровать, стиральная машина, техника, диван, компьютерный стол).
Продажа от собственника, возможно в ипотеку.
Пишите/звоните в любое время. Дополнительное фото отправлю по запросу

Двухкомнатная смежная квартира переделана в трехкомнатную. Хороший двор для детей, оборудованная детская игровая площадка. Удобная придомовая парковка. Рядом школа,поликлиника, дет.сад, лесопарковая зона для прогулок, продуктовые магазины, остановка трамвая. Сдам семье, без животных, некурящим.