Идеальные инвестиции как для самостоятельного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Полностью укомплектованные всем необходимым 2-х комнатные апартаменты в доме бизнес класса. Имеется вся необходимая мебель (2 телевизора, посудомоечная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь, функциональный кухонный гарнитур, мягкая и корпусная мебель, большая гардеробная, сейф и т.п). Встроенный общедомовой кондиционер (фанкойл). Прекрасный вид из окон. Близость к центру города, в шаговой доступности, частная клиника, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. На первом этаже лаундж бар, круглосуточная зона ресепшн, где возможно заказать различные услуги, клининг, химчистка, доставка еды, шинный отель, ремонт бытовой техники и многое другое. В доме имеется продуктовый магазин, салон красоты, детский центр, танцевальная студия, автомойка, автосервис и т.д. Документы к сделке готовы, обременений и ограничений нет. ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!

О районе: Всего в 5 минутах езды от МЕГА, в зеленой зоне Верх-Исетского района, расположен один из самых престижных и популярных коттеджных поселков — «Палникс», в котором Вы найдете все для счастливой, уютной и комфортной жизни.Попадая сюда, вдыхая чистый и свежий воздух, наслаждаясь царящими здесь тишиной и покоем, который нарушает только пение птиц, а летом еще и крики чаек, охотящихся за рыбой в пруду, просто не верится, что еще несколько минут назад ты был в центре города, наполненный шумом, суетой, пылью и выхлопными газами автомобилей.Абсолютно достаточная инфраструктура в поселке при таком расстоянии от центра города. 16 Га облагороженных прогулочных территорий, оборудованные места для отдыха и общения. Здесь будет уютно любителям тишины и неспешных прогулок. Особое очарование поселку придают 4 озера, на 2-х из которых расположены песчаные пляжи, которыми могут насладиться все жители коттеджного поселка. Особым притяжением для маленьких жителей поселка является центральный пруд, где в зоне ныряния с вышки глубина достигает семи метров. Не будут разочарованы прудом и рыболовы, для которых оборудованы специальные места и в обилии несколько видов рыб на озере «Лисье». Если Вы предпочитаете активный образ жизни, то для Вас в «Палниксе» существуют теннисный корт, площадка для пляжного волейбола, баскетбола, вышки для прыжков в воду. В центре поселка расположен минимаркет. На территории коттеджного поселка «Палникс» проложены подземные централизованные сети газоснабжения, электроснабжения и канализации. В поселке действует городской режим освещения дорог, высокоскоростной интернет, телефония и интернет-телевидение. Для обеспечения безопасности и покоя жителей организована круглосуточная охрана поселка, на двух КПП введена пропускная система. Все внутренние дороги и проезды в «Палникс» асфальтированы. Вдоль основных автомобильных проездов построены пешеходные дорожки, действует ограничение скорости движения автомобилей до 20 км/ч.О доме:Дом построен в 2009 году по индивидуальному дизайн-проекту, материал отделки - кирпич, перекрытия ж/б плиты. Внутри выполнен высоко качественный ремонт, полностью из европейских материалов. Кухонный гарнитур и вся встроенная кухонная техника от немецкого производителя MIELE. Панорамные окна и \"второй свет\" предают уют и дополнительную освещенность в доме. В доме 6 комнат, из которых 3 спальни, гостевая, гостиная, собственный кинозал с шумоизоляцией, с проектором и специальной акустической системой, плюс просторная кухня-гостиная, холл, прихожая, рабочий кабинет, 3 гардеробные, теплый гараж на 2 авто, терраса на 1 и 2 этаже, техническая комната, прачечная. В доме сделан теплый пол. Имеется стеклянный камин. Эксклюзивная лестница. Кондиционер в каждой комнате. На территории сделан ландшафтный дизайн, высажены 70 видов многолетних растений, выложен рулонный газон, вокруг этого изобилия оформлена беседка с мангальной зоной. Имеется прорезиненная площадка для занятия спортом или детских игр. В доме остаётся вся мебель, шкафы, стеллажи, бытовая техника, тв, аудио, снегоуборочная техника, техника для ухода за садом, мобильная автомойка, а также передам все контакты мастеров для тех обслуживания агрегатов. Оплата возможна, как в рублях, так и в валюте за переделами РФ.

Просторная 2-х комн. квартира, установлен кухонный гарнитур, электро плита. Во дворе дома игровые и спортивные площадки для детей. Развитая инфраструктура: детские сады во дворе, школа напротив дома, развивающие центры для детей, близость остановок транспорта, магазины, аптеки, фитнес центры, салоны красоты, ТЦ. Парковочные места во дворе и на охраняемой парковке недалеко от дома. Обременений нет, один собственник, никто не прописан. Требуется косметический ремонт. Возможна ипотека. Передача ключей в день сделки. Продажа на прямую от собственника.