1. Очень тихий и спокойный район, неподалёку школы, детские сады, магазины, транспорт (трамваи, автобусы), больница, Верх-Исетский Пруд, Дворец Спорта Верх-Исетский, Дом Культуры.2. Ухоженный двор и чистый подъезд - подавляющее большинство жителей дома - семейные пары и пенсионеры (никогда не бывает никаких пьянок, вечеринок поздно ночью), в подъезде стоят цветы, прилегающая территория облагорожена и поддерживается в чистоте.3. за несколько последних лет в доме было сменена крыша, стояки, трубы, сделан косметический ремонт в подъезде и даже поставлены пластиковые окна!!!4. Тёплая квартира, радиаторы не поменяны, не текут.5. Пластиковые окна, застеклённый балкон (алюминиевый профиль), обит деревом.5. Не было перепланировок6. Может потребоваться небольшой косметический ремонт7. Новая сантехника8. Кухонный гарнитур с плитой остаётся в подарок9. Встраиваемый шкаф-купе - есть возможность положить все свои вещи10. Новая входная дверь (Torex Omega 2) - красивая, надёжна с хорошей тепло и звукоизоляцией