Коттедж с участком расположен в Сысертском районе, город Арамиль, улица Народной Воли,19, в экологически чистой зоне на берегу реки в мини-поселке, который огорожен и находится под круглосуточной охраной. На территории поселка организовано центральное освещение, вывоз мусора и уборка снега, организован пруд с пляжем, детская площадка, живой уголок, отсыпан пирс у реки. Участок является тупиковым и граничит с водоохраной зоной общей площадью 12 соток.
Год постройки фундамента 2008, дома-2012. Фундамент выполнен ленточным способом раствором марки-800. Глубина свай от 2 до 3 метров . Фундамент засыпан дресьвой и утеплен граншлаком . Перекрытие фундамента сделано армированной монолитной плитой толщиной 250 мм. Стены дома из твинблока толщины 300 мм с армирующим поясом через каждый метр высоты. Высота потолков 3,3 м. Перекрытие первого этажа из железобетонных плит и стяжкой через армированную сетку толщиной 50 мм, перекрытие второго этажа сделано из деревянных стропил и утеплителя толщиной 25 мм. Высота конька 4,5 м. Это дает возможность организовать 3 мансардный этаж площадью 80-110 кв.м. Крыша выполнена из металлочерепицы. Установлены пластиковые окна с 3-ым стеклопакетом. В дом заведено электричество 15 кВт с тарифом под электроплиту, заведена пластиковая, утепленная канализация диаметром 200 мм с выгребной ямой на 6 кб м. Пробурена скважина на воду глубиной 23 метра, в которую установлена труба 159 мм. От скважины проложена подземная магистраль к дому утепленными трубами для водоснабжения. На задней части участка проведена газовая труба, для подключения газа. Коттедж состоит из 6 жилых комнат, кухни, 3 сан узлов, котельной, к дому пристроен гараж на 2 машины с возможностью реконструкции под жилую площадь, к дому пристроена веранда (летняя кухня). Коттедж выстроен под черновую отделку, для отделки фасада закуплен утеплитель. По периметру участок огорожен ленточным фундаментом со столбами и временным забором. На участке построена баня из оцилиндрованного бруса с летней кухней и мангальной зоной. Площадь бани 60 кв.м. и состоит из 4 помещений с возможностью организации бассейна рядом с баней размером 4х8 м. В баню заведены коммуникации : канализация, электричество, вода. На территории стоит 5 фут. контейнер для хранения хоз.инвентаря. На участке посажены более 20 плодоносных кустарников и деревьев. Территория участка спланирована под уклон для создания нестандартного ландшафта.
РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Продается 2-х этажный котедж общей площадью 285 кв. метров (под черновую отделку), расположенный на участке площадью 15 соток на берегу реки, недалеко от рынка "Арамильский привоз". В котедже 7 комнат, гостевой туалет, 2 ванны, гардеробная комната, большой балкон и гараж на 2 машины площадью 48кв.м. Возможно дополнительно в доме организовать третий мансардный этаж площадью 60 - 80 кв. метров. К дому пристроена летняя кухня-веранда площадью 20кв.метров. Коттедж построен и твинблока на ленточном фундаменте. Межэтажные перекрытия выполнены из плит перкрытия, сделана стяжка перекрытий. В дом подведена канализация, электричество и водопровод. Установлены окна с тройным остеклением фирмы Монблан, кровля сделана из металлочерепицы и утеплителем толщиной 200мм. На участке имеется скважина глубиной 29 метров, выгребная яма на 6 кубов, электричество 15кВт, газ, построена баня из оцилиндрованного бревна площадью 40кв.метров, беседкой и зоной барбекю 30кв.метров, имеется контейнер 10 футов. Территория огорожена забором с фундаментом (возможно сделать забор из кирпича или профнастила). Посажены 20 кустарников и деревьев. К участку подходит асфальтированная дорога, есть центральное освещение, вывоз мусора и уборка снега. Организованна круглосуточная охрана, на подъезде к улице установлен шлагбаум, сделан пруд для купания, отсыпан выход к реке. Участок расположен в конце улице (является тупиковым, возможно организовать гостевую парковку). До центра города 22 км по кольцовского тракту без пробок. На земельный участок и дом имеются регистрационные свидетельства, один собственник, продажа в связи с покупкой квартиры