Продам квартиру-студию в Жилом комплексе \"РИО-3\". Дом сдан в сентябре 2022 года. Общая площадь - 28.4 кв.м. (с учетом понижающего коэффициента 0.5 лоджии - 29.6 кв.м.). В наличии безопасный двор, детская площадка и просторный подъезд. Вокруг простор, вид на речку Патрушиху и приятные места для прогулок, например берёзовая роща и большой Юго-Западный лесопарк. 4 км. на машине до ЕКАД, 9 км. - до центра города. Рядом с домом 5 школ и 10 детсадов, ТЦ \"Академический\", 3 минуты пешком до \"Монетки\", 6 минут - до \"Пятёрочки\", 7 минут - до \"Ленты\", в доме расположен магазин \"Магнит\". Рядом с домом удобная вместительная парковка. Вид из окна - на свободное пространство (не окна в окна). Есть возможность посещать спортклубы рядом, 20 минут пешком до Преображенского парка.
При постройке дома учтена концепция \"Двор без машин\", когда можно заехать только для разгрузки и погрузки.
Детские площадки для разного возраста. Закрытая территория с пропускной системой.
Присутствует круглосуточное видеонаблюдение и освещение территории. Дом обслуживает УК \"Академгородок\" (дочерняя компания УК \"Академический\").
В ЖК \"РИО-3\" установлена система сквозных подъездов с двумя выходами - во двор и на улицу.
Доступ в подъезды - без барьеров.
Просторные вестибюли и лифтовые холлы.
Домофоны в тёплых остеклённых тамбурах.
Помещения для колясок и самокатов на 1 этаже.
Удобная навигация с номерами этажей. Квартира с чистовой отделкой (можно сразу заезжать).
На полу в комнате, прихожей и кухне прочный водостойкий ламинат, в санузле керамическая плитка.
На стенах виниловые обои на флизелиновой основе, белые натяжные потолки везде, кроме лоджии, которые - окрашены.
Межкомнатные двери и усиленная сейф-дверь на входе в квартиру (установлены 2 замка и щеколда внутри).
В санузле установлены раковина и унитаз, а во всей квартире розетки и выключатели
Радиаторы с терморегуляторами и горизонтальной разводкой (полы становятся теплыми), двухкамерные стеклопакеты с приточными клапанами вентиляции
Телеметрические счётчики на свет, тепло и воду в секции (показания снимать не требуется, информация автоматически передается в УК).