3к квaртиpa без мeбели в центре Екатeринбуpга в новoм дoмe бизнес-клacca.
📍Двa (2) caнузла, отдельныe три (3) кoмнaты (однa из них маcтep-спальня), отдельнaя бoльшaя кухня, гaрдepобнaя.
📍Зaкрытый двop c площадкoй для детeй, охpaна, видеoнaблюдение, ресепшн.
📍Своe паpковочнoе мecто в пoдземном паркинге. 🔅Сдается на долгий срок (варианты оснащения кухни и техники обсуждаются). Также возможен вариант краткосрочной аренды на время строительства/ремонта Вашего жилья. 🔆
Квартира удобна для размещения Вашей мебели и техники, а также проживания с детьми и/или животными. Рядом парк Морозова и парк Маяковского.
❗️Собственник.❗️Цена за все объекты: квартира + паркинг = 55000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Квартира 50000 руб.
Паркинг 5000 руб.

В связи с переездом в \"тёплые края\", да, собственно, и на родину, продаётся дом. Дачей тоже можно назвать, чисто юридически. Продаётся несрочно, до сих пор ведутся работы, хоть и вяло, по благоустройству дома. На данный момент отсутствует полноценный с/у, но унитаз в доме! Вода в доме. Бетонный септик на 13 кубов, но за несколько лет машину не вызывали ни разу, нечистоты стоят на одном уровне, где-то течь!) По сути- сливная яма. Электричество-3 фазы, для жизни хватает напруги, но на данный момент ведётся сбор денег среди местных на новый трансформатор, для подключению к новой ЛЭП (фидеру), что проходит за забором к Палкинскому, согласие на подключение уже получено. Возможно, я сам успею подключить до продажи. Газа нет, но если есть лишние 6 млн, то будет! Дом стоит на капитальном фундаменте, весьма и весьма внушительном, выдержит небоскрёб, состав почвы- дресва, скала, до монолитной линзы 3.5 метра. В объявлении я указал материал дома- газоблок, по сути, так и есть, но на деле старый деревянный дом, с брусом 180х180, обстраивался и кирпичом (бывший гараж), и блоками ПСБ 500. На данный момент одна уличная стена из этого бруса, остальные внутри дома, как перегородки. Фасады не сделаны, в планах было возведение полноценного второго этажа, под новую крышу, с этим дом станет 150 + м2. Двор накрыт только на вход (см.фото), бетонирован. Вообще, бетона залито очень много!!! Есть баня 6х3, вполне годная, жарит, аж плавит, ближайшее время в ней заменится пол. Участок (огород) ухожен, есть две нехилых теплицы (см.фото), высажены многолетники, ещё бывшим хозяином навезено чернозёма, очень богатая земля. Есть и слива (сахарная), и яблони.. да чего только нет! Компостные бункеры, водонапорка 1.5 м3. Про скважину: другой такой воды просто не найти! Лет 10 назад, у соседа брали пробу французские специалисты, те что строили Хаятт, резюме- источников такого качества в мире по пальцам пересчитать, очень мягкая, сбалансированная идеально, никаких отложений на тэнах за много лет. В скважине \"вечный\" насос Грюндфос! В доме планируются такие работы- заливка полов псб, первый этаж, монтаж котельной, доведение с/у до логического, лестница (нормальная) на второй этаж. . Помещение бывшего гаража, по сути ещё одной комнаты первого этажа, не использовалось, залит бетоном пол. В доме есть печь, и камин! Жарят! Стеклопакет не вставлен всего один,поставлю. Свой подъезд с главной, самое широкое место в деревне! Имеется железный гараж, напротив дома, стоит на фундаменте (плита), используется как сарай , парковка на 2 авто, рядом \"гостевая\" ещё, на 10 авто! Есть возможность использовать старый гараж (часть дома), два автомобиля, въедут, шеренгой!) Про сам СНТ: в \"деревне\" постоянно живут, всё больше с каждым годом, строятся. В этом году решено, даже, отказаться от сторожа, смысла нет. Есть камеры наружного наблюдения, уличное освещение, и работы в этом направлении продолжаются. Есть чат, где решаются почти все вопросы. Дорогой постоянно занимаемся, проезд отличный! Деревня дружная, ну, врать не буду- от человека зависит, каким ему всё кажется. Две дороги- одна через ЗФС, \"городская\", через 10 минут неспешной езды, вы на Татищева, я и за 5 долетал, 20 минут, и в центре города. Лесная дорога 1.1 км, ведёт на Старомосковский, Биатлон, у Меги чз 10 минут. Лесная чуть похуже, но мой сын, на заниженном тарантасе проезжает! Деревня находится в , своего рода, оазисе, с одной стороны лес ( Московский Парк, особо охраняемый) полный грибов, воздух- чистый O3, звуковой вакуум, вы не слышите ничего, кроме как храпит кот на втором этаже. С другой- клюквенные болота, где можно встретить всякую редкую живность. Места красивые, аж сердце ноет, что придётся покинуть их, но нам суждено быть в другом месте, увы.. Застройка тут не планируется, и быть не может , в принципе. Из верхней части леса делают биатлон мирового уровня, , позади, и со стороны, территории Водоканала, с магистралями, врытыми в грунт. Кто знает эти места- понимает ценность, и уникальность места. На таких людей, в первую очередь, я рассчитываю, как на возможных покупателей. Этим и обусловлена цена. Запущенные участки, пара штук, с \"ремками\", без фундамента, улетели за 2+ млн. Тут же, почти всё сделано, но надо ещё чуть чуть. Мы покупали этот дом ( по сути летний, разруху) 7 лет назад, за 55$ , вложен не один миллион, и.. Сами понимаете, в убыток продавать собираемся. Все работы , которые я буду проводить в доме, все будут идти в зачёт, цена будет меняться. Всё делаю сам, ни одного таджика в доме не было никогда! Сам я строитель, хоть и отделочник больше. Всё делалось мной, для себя, больше капитального, нежели чистового, к сожалению для красивых картинок. Поэтому, цена актуальна на текущее состояние дома. Сегодня. По моим прикидкам, в дом нужно вложить ещё 1 млн, и он станет домом мечты. Приезжайте, смотрите. В доме всегда кто-то есть. Фото будут дополнятся. п.с. Приватизирован, дом оформлен тоже, в кадастровую, как 67 м2. Звонить после 14-00, я сова))