Пожaлуйcтa, звoнитe, еcли стоимость квaртиpы вам пoдxoдит.Проcьба к чаcтным pиeлтopам и предcтавитeлям /cотpудникам агeнтcтв нeдвижимости - не отвлeкaть пpедлoжениями сoтpудничecтва в чaсти пpoдажи и тoму пoдобное.Kвapтирa в eдиноличной собственнocти. Плoщадь квартиры бeз учётa площади двуx балкoнчикoв и лоджии 102,2 м2.Квартира эксклюзивной и практичной планировки, евро-четврешка с полноценной кухней-столовой-гостинной.1.Дом средней этажности, на шести этажах всего 30 квартир2. В доме один лифт - грузовой, с доступом в подземный паркинг3. Входная группа - парадный вестибюль, с панорамным видом. Через парадный вестибюль организован прямой доступ в дом и во двор. К услугам жильцов и гостей доступны комфортные и уютные места ожидания такси/курьера, места для общения4.Во дворе дома преобладает озеленение, в частности уже высажены многочисленные насаждения - многолетние деревья (лиственные и хвойные) + кустарники, цветы, клубника!5. Сама квартира с великолепно продуманной и практичной планировкой – евро-четырешка:
- кухня-столовая-гостинная полезной площадью около 35 м2 (без учёта примыкающего коридора 29 м2);
- отдельно выделенные три комнаты, жилой площадью от 15 м2 до 17 м26. Входная зона предусматривает размещение двух полноценных шкафов-купе (что очень важно, без потери полезной площади квартиры).7.В квартире:
- две ванных комнаты (домашняя и гостевая)
- два французских балкончика (окна в пол)
- одна лоджия (с возможностью использования под рабочий кабинет или полноценную гардеробную)8. Обращаю внимание, объявление представлено без учета метража балконов и лоджии9.Локация для пеших жителей: крупные продуктовые сети + множество аптек + кинотеатр + разнообразные развивающие детей кружки и секции (как интеллектуальные, так на и физическое развитие) сосредоточены в одном районе + к вашим услугам Ботанический сад + разнообразные кафе и кухни + все виды общественного транспорта (включая метро) + в радиусе 150-200 метров современные: гимназия, школа, детский сад + проектом развития микрорайона Юг-центр предусмотрено дополнительное строительство: детских садов и школ10.Локация для собственников авто: быстрый и удобный выезд в аэропорт + на объездную + в сторону центра ведут несколько широких дорог: Степана Разина, 8 Марта, Сурикова, Серова, Московская...