Эксклюзив!
ПРОДАЕТСЯ прекрасная квартира индивидуальной планировки. Просторная кухня-гостиная и ТРИ отдельные жилые комнаты. Дизайн-проект, отделка современными качественными материалами, дополнительных вложений не требуется - заезжай и живи с удовольствием. Все установленные коммуникации, приборы и шкафы-купе входят в стоимость и остаются в квартире.
Продается в связи с переездом в другой город.Квартира подойдёт для комфортного проживания большой семьи. \"Гостевая зона\" и \"зона отдыха\" разделены коридором и имеют отдельные санузлы, что очень удобно при организации домашних праздников или посиделок с друзьями.Каждая комната оснащена системой кондиционирования для комфортного поддержания температуры с функцией обогрева и охлаждения помещения. Лоджия, 6 метров, застеклена, отделка стен - натуральное дерево, пол – кафельная плитка.Кухонный гарнитур, со встроенной бытовой техникой, изготовлен по индивидуальному проекту. В просторной ванной комнате – мебель, душевая кабина с джакузи. В «гостевом» санузле – водонагреватель на 100 литров, мебель. На входе водопровода и на кухне установлены фильтры для очистки воды. Во всей квартире полностью заменена электропроводка на более качественную. Смонтирован коммутационный шкаф ABB с автоматами на каждую группу и устройствами защитного отключения на мощные потребители эл.энергии. Для интернета и ТВ установлен отдельный шкаф, кабели заведены в каждую комнату через розетку. По всей площади, для комфортного использования освещения, имеются проходные переключатели. Большое количество эл.розеток в каждой комнате. Проведена охранная сигнализация без подключения аппаратуры и датчиков. В гостиной установлены аудио кабели домашнего кинотеатра. Индивидуальные приборы учёта тепла, эл.энергии и водоснабжения установлены внутри помещения, показания передаются дистанционно, через личный кабинет УК. Все потолки в квартире натяжные. Система отопления - горизонтальная, за счет чего полы зимой дополнительно подогреваются.Только в этой квартире есть возможность сделать свой выход на крышу перехода между домами и получить в своё пользование огромную террасу, или установить настоящий камин с вытяжкой на улицу. Лестничная площадка имеет место общего пользования, на две квартиры. У нас всего одна соседняя квартира, где проживают приятные, добропорядочные люди.ИНФРАСТРУКТУРА:
- Отличная локация, идеальное расположение дома в центре транспортных коммуникаций.
- Рядом школы №№ 46, 138, 167 и детские сады, МЕТРО «Проспект Космонавтов» (10 минут до станции), трамвай №№2, 25, 333(из В.Пышмы), троллейбус №33, маршрутные автобусы.
- ТРЦ «Веер Молл», магазины всех сетевых брендов, «ТЦ «Омега», «ТЦ «Белка маркет», ТЦ «Метро», «Касторама», «Строительный двор», три аптеки.
- Удобный выезд в любую точку города и на загородные трассы.
- Парки отдыха «Калиновский», «Рыбалка на Калиновке.ру».
- Шиномонтажная мастерская и автомойка «Властелин колес».ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Собственник совершеннолетний более 5 лет, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен.
- Помогу в оформлении ипотеки!РИЭЛТОРАМ И АГЕНТАМ ПО ХОЛОДНЫМ ЗВОНКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Огромная комната , тёплая квартира , кухня тоже большая , есть холодильник микроволновка плита, агенты не беспокоить. В плату включены коммунальные платежи итого 17 тысяч. Не агентство!!!