Квартиpа в мoлодoм, развивающемcя рaйонe. Pядoм двe автoбусныe ocтaнoвки, дeтский сад, oколo дoма, xрам. Oтнocительно недалeкo TЦ Акaдемичеcкий и трaмвaй. Взpоcлaя и детcкaя больницы в шаговой доcтупноcти, вoенный госпиталь. Рaйон активно pазвиваетcя, поcтpоeны Двopец спорта, музыкальная школа, художественная школа. Рядом частный сектор, отличная возможность для смены обстановки.
Торг уместен.

Сдается уютная квартира в самом центре города. Квартира укомплектована мебелью, в комнатах кондиционеры, на кухне вся необходимая бытовая техника, в ванной сауна.
К проживанию рассматривается один человек или пара, возможно пара с ребенком, домашним питомцем в виде кота.
Условия:
-длительная аренда от 6 месяцев;
-страховой депозит 35 000 руб или 50 000 руб при проживании с домашним питомцем, возвращается при выезде;
-коммунальные услуги оплачиваются дополнительно к арендной плате арендатором;
-субаренда запрещена;
-возможна парковка личного авто в закрытом на шлагбаум дворе дома. Берется залог 1500 руб за брелок, возвращается при выезде;
-без агентской комиссии.

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА УКАЗАНА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ до 2-х человек/ ПРИ ПРОЖИВАНИИ 3х, ЦЕНА 47трСдается 3-х комнатная квартира на Визе после ремонта в хорошем состоянии, в самом лучшем комплексе в этой локации – ЖК Правобережный.
Комнаты: гостиная студия/кухня 16.5м2 + 2е изолированные комнаты по 12.5 и 15м2Оснащение:
Гостиная-студия:
Кухонная мебель, бытовая техника - 2х камерный холодильник Самсунг, с малошумным компрессором, электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь. Столовые приборы, посуда- по согласованию. Кожаный диван (не раскладной), тумбы, выкатной обеденный стол на колесиках, стулья. современный телевизор. Wi -Fi. Разводка акустических кабелей 5+1 (для обладателей ресиверов ДК). Выход на лоджию.Кабинет ( можно использовать как детскую либо вторую спальню):
Современные системы хранения + раскладной диван, стол, стул. Солнцезащитная тонировка на окнах.Спальня:
2х спальная кровать с премиальным ортопедическим матрацем (200*180*31см, Верхний слой пенополиуретана с эффектом памяти и слой мини-пружин карманного типа повторяют естественные изгибы тела и обеспечивают оптимальный комфорт+ 2й слой Независимых пружин карманного типа обеспечивают оптимальную поддержку, повторяя контуры тела, 241 пружина на кв.м), + топ -дышащий наматрасник Sealy; шкаф-купе, 2 комода, солнцезащитная тонировка на окнах. Минималистической стиль + разнообразное освещение придаст индивидуальный уют и отдых.
Коридор:
4 вместительных шкафа, обувницаСанузел:
Большая душевая кабина, инсталяция Гроя, стиральная машина Бош 6кг/1200об, эл/вытяжка, раковина, сантехника Гроя.
Большая лоджия (выход через гостиную):
Остекление- распашные алюминевые рамы + светозащитные жалюзи по всей длине, в жару не перегревает. Квартира дооснащена: утюг, раскладная сушилка для белья, гладильная доска.
Все лампочки в квартире энергосберегающие, 2х тарифный электросчетчик, приборы учета расхода воды. Данные автоматически учитываются и передаются в расчетную службу.
Гостиная и кабинет оснащены системой кондиционирования Panasonic, самые малошумные, фильтры + ионизация.
Во всех помещениях применено зональное освещение, что придает необходимый уют и экономичный режим пользования электроэнергией.
Отопление централизованное, с автоматическим прибором учета, батареи снабжены ручными регулировками (самостоятельно можно установить комфортную температуру и существенно экономить на затратах на тепло энергию). Экономии тепло-энергии также способствуют кирпичные стены и расположение квартиры на юг.
Для вашего комфорта и безопасности проведена генеральная уборка всех помещений, мебели, электробытовых предметов, текстиля и пр.
Инфраструктура:
Дворовая Территория закрытая, доступ только по картам, круглосуточная охрана. Есть дневная бесплатная автопарковка, ночная платная. Круглосуточный въезд/выезд. Собственное ТСЖ обеспечивает полный порядок в доме. Красивое озеленение, 2е детские площадки.
В шаговой доступности «Новая больница», детские сады, школы, спа-салоны, клиника красоты, яхт-клуб Коматек, фк виз- синара, пляж (круглогодичный отдых - яхты, байдарки, кайты, сапы, вело, лыжи...), детская спорт школа по гребле и парусных видов, клуб Каравелла, Дворец культуры ВИЗ, Дворец спорта, Собор Успения Пресвятой Богородицы, сетевые магазины \"у дома\"
Удобная транспортная доступность: всего две остановки на трамвае – Дворец молодежи, 4 и вы в центре на площади 1905года.
Оплата:
Авансовый помесячный платеж + коммунальные услуги, залог при заселении предусмотрен.