Чистая продажа. Все документы готовы (есть возможность выйти на сделку в день просмотра). Две застекленных полулоджии. Две комнаты изолированные, есть возможность и третью изолировать.Вместительная кладовка. Есть счетчики воды и электроэнергии. Квартира светлая. Сверху, снизу и по периметру благополучные соседи среднего возраста. Благоустроенная площадка во дворе. Новый лифт. Подъезд моется 1-2 раза в неделю (не жильцами, а сотрудниками ЖКХ). С водой перебоев нет. Уместен небольшой объективный торг. Удобная транспортная развязка: до троллейбуса/маршрутки 3 минуты хотьбы, до трамвая - 5, до метро 15-20 минут не спеша. Серьезных проблем с парковочными местами нет, но тем не менее двор не заставлен авто. Вблизи множество детских садов: 40/228 Капитошка, Арт-Этюд, 129, 135 Радуга, 155 Улыбка, 422 Лорик, 235, 514 Лучик, 203, 406, 165, 536 Малышок. Так же имеются частные мини-садики. Школы: 72, 68, 80, Арт-Этюд. Продуктовые магазины: Сто-мак, Магнит, Верный, Пикник, Пятерочка, Кировский и пр. Агенства недвижимости, по вопросам сотрудничества, просьба не беспокоить.