Сдам на длительный срок

Продаю отличную двухкомнатную квартиру в спокойном зелёном районе города, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу ул . Инженерная 11, общей площадью 45,3 кв.м., жилая - 30,3 кв.м, кухня - 5,8 кв.м.
Комнаты смежные, окна на разные стороны (во двор и на улицу), санузел раздельный (ванная - в кафеле). Балкон застеклен. Комнаты и кухня правильной формы. Квартира тёплая и уютная, состояние очень хорошее. Установлены пластиковые окна, сейф-дверь. Кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, зеркало в ванной комнате, стенка, шифонер остаются в подарок покупателю; холодильник, стиральная машина, мебель в прихожей - по отдельной договоренности.
Подъезд чистый, посторонних лиц там не бывает, установлена железная дверь с домофоном, на этаже - решётка (ограждение) на общей площадке; соседи доброжелательные и порядочные люди. Тихий двор. Дом расположен вдали от шумных улиц, но вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (несколько муниципальных и частных детских садов, школы 105 и 132 (чуть дальше есть школы 20, 86, 135), поликлиника, спорт-комплекс AVS-Кристалл, продовольственные (Кировский, Пятерочка, Магнит и др.) и иные непродовольственные магазины).
В квартире энергетически комфортная атмосфера, ни скандалов, ни криков, ни пьянства в ней не было.
Управление ТСЖ, коммунальные платежи ниже, чем в аналогичных домах с управлением УК. Установлены счётчики на воду.
Собственник один, совершеннолетний. Обременений нет.
Приглашаю на просмотр квартиры, лучше всё увидеть своими глазами.