Заключен эксклюзивный договор с агентством недвижимости! Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК \"Чемпион Прак\" с шикарным видом на город! Очень просторная планировка с большой кухней-столовой 35 кв.м. и гостиной с панорамным обзором площадью 33 кв.м., солнечный свет появляется в квартире после обеда и до конца дня вы наслаждаетесь прекрасным видом на город из любой комнаты, а вечером наблюдаете прекрасные закаты! Видовым характеристикам квартиры ничего не угрожает, по генплану развития города вблизи не запланировано высотной застройки способной перекрыть вид из окон. В квартире остается все необходимое для комфортного проживания, кухонный гарнитур с техникой, обеденный стол со стульями и вся мебель в комнатах! Справа при входе в квартиру удобно расположена большая гардеробная, слева находится гостевой санузел, что условно разделяет квартиру на две части – общую гостевую и личную домашнюю. Плюс к этому, две огромных лоджии по 9 кв.м. добавляют полезное пространство и возможность утепления и присоединения к комнатам, с учётом этого общая площадь квартиры более 140 кв.м. Высота потолков более 2,8 метров. Общий холл первого этажа в доме оснащен мебелью и имеет два выхода: во двор и на улицу. Спуститься в подземный паркинг можно прямо на лифте (установлены скоростные бесшумные лифты - KONE), а для хранения колясок предусмотрено специальное помещение, даже велосипеды не нужно заносить домой, припарковать их можно в подземном паркинге. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, многоуровневое озеленение, установлены детские площадки ведущего европейского производителя KOMPAN с напольным резиновым покрытием, въезд автомобилей не предусмотрен. Сделаны воркаут площадки для занятий спортом и стритбольная площадка, оборудовано энергоэффективное освещение, а засчет специальной технологии расположения газона во дворе отсутствует грязь. Документы готовы к продаже, один совершеннолетний собственник, без ипотечных ограничений, возможен вариант обмена на квартиру меньшей площади с вашей доплатой.