Продаётся компактный дом с уникальным и дизайнерским решением
по адресу
с. Курганово , ул. Отто шмидтаОбщая площадь дома 90 м2, участок ИЖС 7,5 соток, удобное расположение дома с видом на закат с террасы. Все коммуникации заведены в дом.❗️Возможны любые виды ипотеки❗️ Преимущества участка:-Участок правильной формы;
-Удобное месторасположение участка;
-Подъездные пути к участку отсыпаны щебнем;
-Выполнена планировка участка;
-Газ (микрорайон Морозовские дачи полностью газифицирован)
-По периметру участок огорожен с трех сторон забором;
-Дружелюбные , порядочные соседи;;
- Вид на горы и Макаровское водохранилище.❗️Планировка:
- гостиная-кухня- 26м2
- 2 спальни (12м2, 11м2)
- с/у -4,9 м2
- Котельная 4,8 м2
- Прихожая, коридор 8,2 м2
- терраса- 17,3 м2
- Крыльцо- 6 м2
- Чердак - 70 м2 можно хранить сезонные вещи- такие как ёлку, лыжи, коньки и прочее
- Чердачная лестница
- Высота потолков 2,75 м
- Большие окна (низкий подоконник).

❗️Конструктив дома:
- Фундамент монолитная плита
- Стены-газобетон+Утеплитель 100мм
- Кровля-Металлочерепица
- Отмостка из щебня
- Отсыпка щебнем одного машиноместа, дорожка до дома.

❗️Инженерные коммуникации:
-Котельная под ключ (стены окрашены)
- эл.Котел \"Зота Баланс\" 9кВт
- Скважина глубиной 60 метров, находится в доме (Паспорт скважины прилагается)
- Отопление- тёплые полы
- Бойлер 100л, Разводка горячей и холодной воды по дому + 1 поливочный кран на улице
- Канализация под ключ
- Разводка электрики под ключ ( установлены розетки внутри дома и две розетки на фасаде, светильники на фасаде);
- Отделка - выполненные работы:
механизированная штукатурка стен и откосов (готовность под обои), полусухая стяжка (готовность под ламинат), плитка на террасе и крыльце, стены в котельной окрашены;

Из отделки останется сделать: ламинат, обои, двери

❗️Инфраструктура:
магазин Магнит (300м),
спортивный комплекс Курганово (500м), пляж (500м),
школа,
детский сад,
поликлиника,
магазины,
аптека

Сдается студия в микрорайоне Мичуринский на длительный срок. Есть все необходимое для жизни: Холодильник, электроплита с духовкой, микроволновка, кухонный гарнитур, стол, три табурета, диван двуспальный, шкаф, комод, телевизор, прихожая, стиральная машина, сушилка, гладильная доска.
Низкие коммунальные платежи (зима ~ 2500, лето~1500). Счётчики на воду, отопление. Развитая инфраструктура. Транспортная развязка.
Аренда 15000, предоплата 1 месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.