Cдам студию 30кв.м. 17тыс.+ку (пo счётчикам). Интeрнет по неoбхoдимоcти oплaчивaeтcя отдeльнo. Cдaeтcя со всeй мебeлью и тeхникoй, что на фoтo: xолодильник, плита с дуxoвкoй, микрoволнoвка, чайник, cтиpальнaя мaшинa. В прихожeй вмеcтитeльный шкаф. Всe в xорошем сoстoянии, oбустрaивалocь для сeбя.Kвapтиpа светлая и теплая,окна на лес и отель \" Рамада\". По утрам шикарные рассветы. Подъезд спокойный, соседи тихие, поэтому от арендаторов ожидаю такого же отношения и уважения. До жизнь марта 20 секунд, до Химмаша 20 минут через лесопарк с клевыми белками🐿️. В парке есть спортивная площадка, большой футбольный стадион и Нижне-Исетский пруд. Летом очень приятно прогуляться там вечером. В микрорайоне развитая инфраструктура: есть магнит, магнит-косметик, круглосуточный верный,галамарт, зоомагазин и веткабинет, медицинская лаборатория, кафе, 2 пункта wildbеrriеs (один из них в доме), оzоn, яндекс-маркет. Много бьюти-мастеров. Конечная 83 и 42 автобусов, от остановки до дома пару минут пешком. Для автовладельцев есть открытые и крытый паркинги в аренду. По личным впечатлениям, самый комфортный дом в районе для жизни, так как ТСН трепетно относится к обслуживанию.Без животных. Предпочтение по арендатору - один ответственный платежеспособный человек.

Большая общая комната 17,7 квадратов будет любимым местом отдыха для всей семьи.
Уютная спалня 11,1 квадратов позволяет разместить все необходимое, включая детскую кроватку.
В большой кухне 12,8 квадратов вы можете принимать гостей не заходя в остальные комнаты квартиры. Всем хватит места. Готов оставить всю мебель и технику, включая посудомойку и холодильник.
Огромный коридор. Нет проблем поставить велосипед, детскую коляску, снегокат. Готов оставить шкаф-купе.
В большой ванной комнате есть место для стиральной машины.
В туалете установлена раковина, что позволяет не бегать в ванну.
Все комнаты оборудованы исправно работающей пожарной сигнализацией.
Все окна выходят во двор с северо-западной и северо-восточной сторон здания. Проспект с другой стороны.
Высокий этаж. За счет этого летом окна могут быть постоянно открыты и никакой пыли и шума с улицы.
Квартира очень теплая, всю зиму батареи на минимуме, а одна комната вообще отключена.
На площадке установленны индивидуальные приборы учета - передача показаний в УК автоматически.
Горизонтальная разводка коммуникаций.
В доме исправно работают четыре лифта фирмы Otis, два из них грузовые, один спускается в подземный паркинг, в котором всегда есть место в аренду для автомобиля.
В доме интернет от Ростелеком и Дом.ру. К каждой квартире подведена оптика.
Дом находится в самом центре района. Через дорогу расположен преображенский парк с водоемом и холмами.
Летом тут отлично гулять или выбегать на пробежки, кататься на велосипеде или самокате, зимой кататься на коньках или со склонов на бубликах и снегокате.
Так же через дорогу строятся здания администрации района.
В самом доме находятся отделение почты, банка, продуктовые магазины. В соседнем доме бары, кафе, кондитерские и строительные магазины.
Во дворе обустроенные детские площадки и полно детей разных возрастов. Ребенку, как и родителям, никогда не будет скучно на прогулках.
Во дворе расположен детский сад №119. Школу №16 видно из окна. Рядом с домом расположены workout и баскетбольная площадка.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, детская поликлиника. Недалеко взрослая поликлиника, торговый центр.