Многоэтажный жилой дом с большой удобной транспортной развязкой, с обустроенной закрытой территорией, подземным паркингом. Рядом Ботанический сад, детское дошкольное учреждение, школа и гимназия.
Квартира-спецпроект в хорошем состоянии, не требует ремонта, заменены счётчики ГВС/ХВС в 2018, с улучшенной зарегистрированной перепланировкой жилой площади: оборудованная гардеробная, монтаж новых перегородок между кухней и комнатой, зашивка стояков в прихожей, и канализации в ванной.
Огромная лоджия 6 кв.м., выход из кухни, с возможностью утепления и расширения жилого пространства.
В квартире остаётся кухонный гарнитур.