Квартира находится в Ботаническом районе. Уютная. Тихий район. Из окна видны деревья, школа, газон, свободное от застроек пространство. По диагонали конечная остановка, где ходит 2 троллейбуса). Во дворе две детских площадки, спортивная площадка, шлагбаум, парковка для собственников жилья. Территория регулярно убирается. По весне во дворе цветет сирень, летом цветы на газонах. Красота!Хорошая управляющая компания (ТСЖ) Управляющий живет в этом же доме. Недавно во всем доме меняли трубы в ванне и туалете. Сделан ремонт в подъездах. На регулярной основе проводятся ремонт дома, фасада и двора. Горячая вода в доме есть всегда, даже в период смены сезона. Отключают редко и то на несколько часов. Хорошие соседи. Дома всегда тихо. В квартире, вся сантехника GROHE, хороший ремонт. Ванна и туалет - плитка, кухня - частично плитка и обои, кухонный гарнитур, в комнате и коридоре тоже обои. На полу ламинат. На балконе есть подвал, размером с балкон. Тоже можно пользоваться. Пластиковые окна, батареи и двери все было заменено. Делалось все для себя. Качественно и с любовью. Один хозяин. В доме детские частные сады, игровые комнаты, логопедический центр, вайлдберис. На районе есть много школ, дет.садов, магазинов и супермаркетов, все крупные маркет плэйсы. Все в шаговой доступности. Рядом есть несколько платных парковок. Выезды ко всем центральным улицам в пределах 1-5 мин. Объездная, Белинского, 8 марта, Московская. В шаговой доступности, автобус, троллейбус, трамвай. Метро ботаническая 15мин пешком. Лучшая локация в городе. + тихий и зеленый район. Остались вопросы пишите, или лучше записывайтесь на просмотр. Продажа чистая, квартира без обременений.