Собственник.
Евродвушка, ЖК новый.
Закрытый двор, парковка перед домом (вариантов где поставить машину рядом с домом достаточно много). Ранее в квартире жила сама, срочности в сдаче нет, поэтому ищу порядочного человека: не Курящих, без шумных вечеринок!
В квартире есть все необходимое, вплоть до мелочей. Вся необходимая техника - посудомоечная и стиральная машина. Холодильник, варочная индукционная плита, духовой шкаф - Bosh. Соседи снизу и боковые очень порядочные - никогда никого не слышно.
Транспортная доступность в любой район города. Сам район чудесный - велосипеды, ролики, пешие прогулки, занятия спортом 💪🏻🏃🏻‍♀️
Рядом новые школы, садики.
35тр+ку
Залог.

дом находится в чистых росах 2, ул. Драгоценная. на НЕПРОЕЗЖЕЙ улице (нет столбов пыли от дороги, как в Ягодном квартале)Продажа от физ.лица (уточняйте у своего ипотечного менеджера, подойдёт ли по льготной ипотеке). возможна ипотека.Новый дом, никто не жил. Внимание: остался дом с отделкой, надо только установить межкомнатные двери на свой вкус.
В комнатах ламинат, т.к. плитка на полу летом очень холодная и требует доп.затрат на обогрев.
Для наглядности на фото дом с полной отделкой (продан). реальные дома, строились летом, а не зимой впопыхах, как строят многие застройщики.
Просушивались зимой, прошли усадку. В любое время можно включить отопление, особенно актуально в межсезонье. Категория земель – с/х назначения, для дачного строительства. Возможна прописка.Преимущества нашего дома:
1) рядом с лесом
2) территориально расположен:
- на въезде в поселок
- на возвышенности относительно остальной части поселка (весной не топит), на второй линии от леса (участок быстро просыхает), есть ларек с товарами первой необходимости
- на непроезжей улицеВысота потолка 2,7 метра.
Конструктив дома:
Фундамент свайно-ленточный с утепленной монолитной плитой.
Стены пораблок 300 мм, перегородки 150 и 100 мм.
Фасад: Утеплитель 50 мм, декоративная штукатурка короед
Армопояс по периметру (бетон, арматура, Пеноплекс)
Утепление потолка базальтовой ватой 200 мм. Имеется доступ на чердак
Крыша ондулин, отделка евровагонкой в цвет
Тройное остекление, теплый профиль, предусмотрен выход во двор из кухни-гостиной
Котел отопления Эван 9 кВт тихий
Теплый пол по всему дому с отдельными регулировками по комнатам. Заправлен специальным теплоносителем, что защищает отопительное оборудование от преждевременного выхода из строя
Водонагреватель 85 л
Скважина артезианская > 110 м
Надёжный насос \"Водоток\"
Раздельная естественная вентиляция ванная/кухня
Автономная канализация 4,5 м³В селе Косулино есть все необходимое для постоянного проживания: школа, детские сады, библиотека, дом культуры, почта, храм, больница, аптека, пекарня, магазины Верный, Пятерочка, Монетка, Магнит, Красное и белое, пункты выдачи Озон и Вайлдберис, торговый центр, загородный клуб Раздолье с фитнес-центром и бассейном. В 15 минутах езды от дома на Сибирском тракте гипермаркеты т/с Мегамарт, Лента, Метро, мебельный центр Гулливер.
На территории коттеджного поселка имеются детские площадки.Регулярный автобусный рейс до Северного автовокзала и электричка до ЖД вокзала г. Екатеринбурга. Быстрый и удобный выезд на Тюменский, Кольцовский и Арамильский тракт.Один взрослый собственник, без перепланировок и обременений, мат. капитал не использовался.

Коммунальные платежи включены, счетчики отдельно.
Кирпичный дом, закрытый двор с парковкой, есть посудомоечная машина, телевизор, места для хранения , стиральная машинка и пр удобства. Только на длительный срок