Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляется 2-х комнатная квартира в доме по спецпроекту! Причина продажи - рост семьи и желание, чтобы у детей было по комнате.По квартире - идеальная тишина (живем 9 лет), зимой комфортная температура 22-23 градуса, летом кондиционер не требуется! Заменены радиаторы (кроме кухни там и не требуется) от застройщика на очень высокого качества (гарантия 25 лет), все инженерные сети (водоснабжение и канализация заменены 5 лет назад, проводка в идеальном состоянии все на автоматах)! Утром солнце в большой комнате и на кухне после обеда в маленькой комнате!В квартире есть все необходимое, требуется только косметический ремонт коридора и спальни (переклейка обоев), больше из трат ничего (возможно в процессе продажи сами уже и оклеем)Двор закрытый, рядом с домом огромная парковка, где никогда нет проблем в любое время поставить машину! В 2-3 минутах масса магазинов продуктовых, Сбербанк, ателье и т.д.! До остановок трамваев идти 5 минут (с эльмаша и фрезеровщиков), до метро в среднем -11 минут (жена на каблуках)! Периодически в продаже имеются полноценные паркинги (теплые гаражи по весьма адекватной цене) - все во дворе дома! Встречный вариант имеется в соседнем доме, т.к. по опыту просмотров и общения с многими риелторами лучших домов на Эльмаше нет (в новостройках вместе комнатных перегородок уже гипсокартон, слышимость ужасная и масса недочётов)По квартире имеется ограничение по ипотеке, снимается за 5-7 дней (вся сумма остатка имеется, не кладу, так как работодатель платит проценты) при подписании договора аванса! Для Вас нет никаких трат и так далее!Один собственник (я и продаю без наценки риелтора), дети не прописаны, куплена до брака, мат капитал не использован!Зимой средний платеж у нас 8000 (после диких подъемов в этом году, до этого было 7000; обязательная часть зимой примерно 5 тысяч - отопление и содержание жилья)Просмотры в рабочие дни после 18.00 (возможно пн и что в течение дня), в выходные по договоренности! Буду рад показать Вам квартиру, ответить честно на все вопросы - ведь скрывать нечего!