Продам уютную квартиру-студию в ЖК \"Светлый\". Квартира светлая и теплая, лоджия выходит на восток. Панорамный вид на Рамаду, пруд и лес с 27 этажа.
Общая площадь 30,9 кв.м.: 18,7 кв.м. жилая комната, 4,2 кв.м. ванная, 4,5 кв. м лоджия, 3.5 кв. м. коридор. Высота потолков 2, 7 м.
Хороший ремонт от застройщика: сейф-дверь, качественный ламинат, обои под покраску, натяжной потолок, плитка, полотенцесушитель в санузле, регулируемый теплорадиатор, на лоджии керамогранит и панорамное остекление. Также в подарок остается кухонный гарнитур.
Установлены счетчики ХВС, ГВС, двухтарифные электросчетчики, а также счетчики на отопление, что значительно снижает стоимость коммунальных платежей (2-3 тысячи рублей). Своя собственная автономная котельная обеспечивает тепло и чистую горячую воду круглый год! В подъезде установлена система видеонаблюдения.
Рядом находится остановка маршрутного такси № 083 (15-20 минут до метро Ботаническая), продуктовые сети \"Верный\", \"Курико\", «Красное и белое», аптеки, кафе, суши-маркет, салон красоты и пр.
ЖК \"Светлый\" окружен огромной территорией смешанного леса, через который за 15 минут можно дойти до Нижне-Исетского пруда, что позволяет дышать чистым свежим воздухом каждый день, без надобности дальних поездок на природу, также рядом пляж отеля Рамада. Во дворе расположена прогулочная зона, оборудованная детская площадка, спортивные площадки для взрослых, волейбольная и баскетбольная площадка, ледовый корт, велодорожки, площадка для выгула собак.
В подарок отдам арендованное место на охраняемой парковке рядом с домом (1700 руб. в мес.), что позволит избежать проблем с парковкой машины.
Удобная транспортная развязка: выезд на Кольцовский тракт, ЕКАД, Сибирский тракт, Челябинский тракт. На машине до центра города 15-20 минут.
Хороший вариант для комфортного проживания одного или молодой семьи из двух-трех человек.
Один совершеннолетний собственник.

Дом находится во дворе, до остановок близко, много транспорта. Подъезд чистый. Квартира расположена в глубине подъезда, тихо. Соседи спокойные, семейные. Лоджия через оба окна, в квартире тихо. Окна на детскую площадку. Парковочные места всегда есть. В подъезде пандус. Квартира теплая. В коридоре большой шкаф-купе, в санузле водонагреватель. Комната 14,5м2, большая кухня 8.8м2. До таганского ряда 15-20 минут пешком. Собственник 1.