38,5 кв.м., кирпичный дом
С/у совмещенный. Центр, прямо рядом садик, больница, аптека, стадион, стадион, администрация и даже садовые участки!

Просторная 3-комнатная квартира в новом доме, в самой высокой секции, 4 лифта. Новый отсроенный район. 5-10 минут до центра на машине, рядом станция метро и остановки транспорта. Большой Мегамарт в 3 минутах от дома. Прямо у дома строится новый современный садик, школа, стадион. Сделан ремонт. Пол: ламинат франц Atlant 33 класс / керамогранит Marazzi в мокрых зонах (кухня, ванная, санузел, прихожая). Стены: стена обои 100% флизелин без винила Erfurt под покраску, краска Dulux. Потолок: обои Rasch в комнатах, тканевый потолок на кухне и в прихожей. Прихожая просторная, большая часть ее выделена под гардеробную, с доп освещением. Большая просторная кухня, большой стол на 6 человек, объединили пространство с коридором – можно поставить диван, есть ниша со встроенным шкафом-купе. Гарнитур IKEA, вся техника (духовка, варка, встроенная микроволновка, посудомойка, холодильник) – Bosch, вытяжка Samsung. Квартира продается с техникой. Просторная ванная комнтата, сама ванная тоже большая 180х180. В санузле установлен водонагреватель Hotpoint-Ariston. Стирка Bosch. Все светильники шинные, по 6 ламп в каждом, яркие, включаются в 2 режима.

Огороженная детская площадка, огороженная спортивная площадка, хороший подьезд. Тихий двор, не на презжих улицах.В шаговой доступности ТЦ Парк Хаус, 3 продуктовых магазина (Карусель, Кировский, Магнит) и аптеки, Основинский парк, в котором можно гулять летом и кататься на лыжах зимой. Великолепная инфраструктура района – 4 остановки автобус+троллейбус, 3 школы (гимназия 35, СУНЦ УрГУ), 3 детских сада, крупная горбольница №7 и пр.С точки зрения количества школ, детских садов и магазинов – это самый развитый район города.Отличные соседи на этаже – без сомнений оставляю им ключи от квартиры при необходимости.Ремонт очень старый, нужен свежий ремонт, но поэтому такая цена – зато есть возможность сделать все по своему вкусу. Один собственник. Продаю только потому, что купил квартиру ближе к работе. Торг неуместен – продаю по кадастровой стоимости, дешевле не бывает. Риэлторы не интересуют – не хочу включать их комиссию в цену.Отличный выбор для семьи с детьми.