Продам гараж, оборудованный под мастерскую.
Площадь самого гаража 18м2 + ещё 18м2 под гаражом. Подвал полноценный, двухуровневый. глубина 3 метра. Первый уровень может использоваться как смотровая яма. Вторая сейчас используется как покрасочная камера, вытяжка воздуха происходит сразу на улицу.Проводка вся выполнена медными проводами ВВГнг-LS. Силовые 3х2.5, на свет идёт 3х1.5. Всё в жёстких трубах DKC, распределительные коробки тоже DKC. Вентиляция принудительная, отдельно гараж, отдельно подвал (2 вентилятора). На вытяжке тоже вентилятор.Есть gsm-контроллер, управляет 2мя розетками. Я использую включение тепла и включение вытяжки.Стены утеплены 100мм пенопластом и обшиты 18мм фанерой. Есть балка, на которую можно повесить таль. В подвал ведёт нормальная сейф-дверь, закрывающаяся на ключ.В мастерской есть 2 автономные системы пожаротушения: Bonpet (2шт в зоне электрощитка и станков) и Буран-2.5 над верстаком.Есть 4 рабочих стола, для точных работ, для станков, для всякой мелочи и передвижной стол, который можно катать по всей мастерской. Для инструментов есть отдельный стеллаж. Куча полок для всякого скраба. Шкаф для одежды.Гараж продаётся без инструментов, станков и материалов.

Продам капитальный гараж на Компрессорном. Расположен вдоль жд линии напротив двора 71 школы. Вообщето адрес у него пишется как улица Локомобильная, но тут можно выбрать только Эстонскую 1в. Место перед гаражом освещается фонарём с ДРЛ, ввключатель находится прямо напротив гаража. Подъезд к гаражу отсыпан щебнем, ливни и грязь не страшны, выходить будете на сухие камни.Есть огромная смотровая яма, глубиной около 1.9 метров. Ширина около 1.5 метра, длина около 2.5 метров. Можно подлезть к любой машине и отремонтировать всё, до чего достанут руки. В яме сварены стеллажи.По бокам от смотровой ямы есть 2 потайные ямы, в них раньше хранились канистры с бензином. Если их накрыть ковриком, никто о них никогда не догадается об их существовании.
В углу гаража есть овощная яма. Выложена кирпичом, глубина около 2.7 метров. Размеры 2.5х2.5 метров. В гараже сделана новая проводка медными проводами ВВГнг 3х1.5(свет) и 3х2.5 (розетки). Всё сделано в гофре внешней проводкой, всегда можно было перенести свет в другое место. Стоит новый щиток с тремя автоматами: свет, розетки и свет в овощной яме. До ямы прокинут провод, нужно только завести его вниз и повесить лампочку.Под потолком сварены палати для хранения всего, что угодно. У меня там лежала летняя резина. Грузоподъемность серьёзная, выдержит многое.Ворота из 2мм стали, общиты деревом изнутри. Закрываются на 2 замка снаружи и 4 задвижки изнутри.