Просторная, тёплая и светлая 2 к. квартира улучшенной планировки. Дом расположен в глубине двора, вдали от дорог, так что машин совсем не слышно. В радиусе 100 м. 2 детских садики, в радиусе 700 м. 3 школы (№№74, 121, 163), гимназия №202. В шаговой доступности несколько Т.Ц., аптеки, 5 минут до остановок транспорта, 10-15 минут до 2-х станций будущего метро. За 10-20 минут можно доехать до пл.5 года, до МЕГИ. 2 остановки до Центрального стадиона.
Удачное угловое расположение квартиры (Юго-Восток) и 4 окна позволяет солнцу светить в окна с восхода до вечера. Комнаты изолированные.
В квартире в конце того года сделан качественный капитальный дизайнерский ремонт. Квартиру продавать не планировали, поэтому ремонт делался для себя из качественных материалов на долгие годы. В квартире полностью перестелен пол, новая электро проводка. В квартире установлены пластиковые окна 5-ти камерный профиль REHAU. Импортные радиаторы отопления. Сделано уникальное панорамное застекление лоджии с запасом на её будущее утепление и облагораживание. Установлены все индивидуальные счётчики учёта. По всей квартире натянут сатиновый потолок. В квартире сделаны светодиодные потолочные светильники. Стояки в доме поменяны лет 5-6 назад. В квартире прописан один взрослый собственник. За всю историю квартиры эта первая её продажа.