Уютная студия, окна в тихий двор,высокий этаж. Недавно был капитальный ремонт. Рядом метро Ботаническая, остановки троллейбусов, автобусов,вся инфраструктура- магазины, кафе, поликлиника и тд. В квартире есть вся необходимая мебель и техника. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Без маленьких детей и животных. В квартире не курят.

Продается квартира студия 25 м2 на высоком 10 этаже.
Квартира светлая, юго-восточная сторона, видовая, из окон открывается вид на город.
Чистая продажа.

Кварталы с голландской архитектурой

«Южные кварталы» — проект комплексного развития и реновации территории. Новый район состоит из домов-кварталов переменной этажности, урбан-вилл и башен, объединённых пешеходной аллеей и коммерческим атриумом. Проект разработан голландским архитектурным бюро. Первый дом жилого района «Южные кварталы» — квартал разной высотности от 7–9 до 17 этажей, который строится на улице Шаумяна. Внутри закрытый двор без машин. Переменная этажность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать двор светлым, а внешний вид домов — интересным. Второй дом «Южных кварталов» состоит из двух 17-этажных симметричных башен на пересечении улиц Фурманова, Шаумяна и Чкалова, которые соединены друг с другом через стилобат. Дома выполнены по монолитной технологии с кирпичным заполнением стен. Фасады оформлены светлой штукатуркой.

Зелёный двор-сад

Внутриквартальный двор небольшой и уютный. За счёт разной этажности и пешеходных арок внутри много света. Во дворе сделаны площадки для детских игр, места прогулок и тихого отдыха. Здесь будет высажено много растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Так жителям не нужно ждать, пока они вырастут. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

От Щорса до Фурманова проходит широкая пешеходная аллея с карманными зелёными буферами. Квартал отделён от существующей застройки подпорной стеной с вьюнами и высокими прямоствольными деревьями.

Подъезд
Входы в подъезд на уровне земли

В квартале — прозрачные и высокие входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице. Интерьеры подъездов выполнены в едином стиле. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться.

В домах применяются только большие лифтовые кабины. Комфортно стоять рядом с соседями и перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски. Лифты бесшумные без машинного помещения. Система управления обеспечивает плавный ход и точность остановки кабины. В башнях установлены лифты со скоростью хода в полтора раза выше обычных: удобно для быстрого спуска и подъёма на высокие этажи. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам.

Отделка под чистовую сократит время ремонта

На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ? цементно-песчаная стяжка толщиной до 70 мм. В ванной дополнительно сделана гидроизоляция. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах ? телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры ? электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики.

Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.