Прекрасная двухкомнатная квартира на ЖБИ, на 11 этаже 12 этажного дома.
Отличное местоположение - рядом остановки общественного транспорта, магазины и торговые центры - Лента, Мегамарт, Метро, Кировский, ТРЦ Комсомолл, ДОМ Строй, поликлиника.
Во дворе - детский сад, сразу за ним - школа №151.
В 15 минутах ходьбы лесопарковая зона и озеро Шарташ! Отличное место для прогулок или занятий спортом.
Квартира уютная, светлая и очень теплая. Состояние квартиры отличное: пластиковые окна, заменены все трубы, стоят счетчики ХВС и ГВС. Огромная, застекленная лоджия 10 кв.м., с деревянным лакированным покрытием и обшивкой внутри, на лоджию проведены освещение и электричество.
В квартире выполнена перепланировка, перепланировка согласована предыдущим хозяином, на момент приобретения квартиры в ипотеку никаких проблем с документами не возникло.
В 2019 году был проведен капитальный ремонт интерьера - везде заменено напольное покрытие на паркет (tarket) и половую плитку на кухне и прихожей, новые обои, новый встроенный шкаф и др.
Установлены кондиционеры в каждой комнате.
Тихие, взрослые соседи, коридорный блок с железной дверью на три квартиры. В 2021 году запланирован ремонт коридора 11 этажа. В доме ТСЖ, что несколько снижает коммунальные платежи, председатель ТСЖ жилец этого же дома.
Квартира в собственности с 2011 года (один собственник), приобреталась в ипотеку (в 2018 ипотека закрыта), все юридические моменты были соблюдены, долгов, арестов и обременений нет.
Чистая продажа. Ипотека возможна и даже приветствуется, т.к. банк возьмет на себе все заботы по оформлению сделки, риелтор не обязателен, также банк проверяет все юридические моменты с выдачей государственного сертификата добросовестного покупателя. Если необходимо, готов помогать в оформлении ипотеки (проведение оценки недвижимости, сбор необходимых справок по квартире и т.п.).
Квартира \"под ключ\" отличный выбор для приобретения в ипотеку, в ближайшее 5-7 лет не потребует никаких серьезных вложений. Часть мебели и техники возможно оставить (стоимость техники можно включить в стоимость квартиры).
Торг уместен.